深圳中行首套房贷款利率（深圳首套房贷款利率最新消息2023）



1、深圳中行首套房贷款利率

深圳中行首套房贷利率

深圳中行首套房贷款利率目前执行LPR加点模式，即LPR+加点值。LPR（贷款市场报价利率）是央行公布的市场化利率，每月20日更新一次。深圳中行的首套房贷款加点值根据借款人的资质、信用状况、贷款期限等因素而定，一般在50-100个基点之间。

当前LPR利率

截至2023年2月20日，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

首套房贷利率计算示例

例如，借款人申请了一笔100万元，贷款期限为30年的首套房贷款，中行的加点值为60个基点。那么，贷款利率计算如下：

年利率 = 1年期LPR + 加点值 = 3.65% + 0.60% = 4.25%

月利率 = 年利率 / 12 = 4.25% / 12 = 0.354%

温馨提示

具体贷款利率以实际审批为准。借款人在申请贷款前，可咨询中行贷款专员，了解最新的贷款政策和利率信息。

2、深圳首套房贷款利率最新消息2023

深圳首套房贷款利率最新消息 2023

根据最新消息，深圳市首套房贷款利率已于 2023 年 1 月 1 日起下调。针对不同贷款利率期限，最新利率如下：

5 年及以下（含 5 年）：4.3%

6-10 年（含 10 年）：4.4%

10 年以上：4.6%

与 2022 年 12 月的贷款利率相比，此次首套房贷款利率均下调了 0.2 个百分点。

此次利率下调旨在继续支持深圳市房地产市场平稳健康发展，促进住房消费，满足刚性住房需求。有购房计划的市民可及时关注相关银行的最新贷款政策，选择适合自己的贷款利率期限。

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率以银行最终审批结果为准。购房者应提前了解不同银行的贷款政策和利率水平，货比三家后选择最合适的贷款方案。

3、深圳首套房贷款利率是多少2023

深圳首套房贷款利率是多少2023

2023年，深圳首套房贷款利率由中国人民银行和深圳市人民政府联合确定，具体利率水平如下：

LPR（贷款市场报价利率）+75个基点

目前，LPR为：

1年期LPR：3.65%

5年期及以上LPR：4.3%

因此，2023年深圳首套房贷款利率为：

1年期LPR+75个基点：4.40%

5年期及以上LPR+75个基点：5.05%

举例：

假设您申请一笔100万元的商业贷款，贷款期限为30年：

若选择1年期LPR+75个基点：月供为4,246.34元

若选择5年期及以上LPR+75个基点：月供为4,590.05元

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率可能因银行、个人资质等因素而有所不同。请以银行实际核定的利率为准。

4、中行首套房贷款利率是多少2023

2023年中行首套房贷款利率

中国银行2023年首套房贷款利率根据借款人的个人资质、贷款期限、抵押物情况等因素而定，一般在4.3%至4.9%之间。

以下为主要影响因素：

个人资质：信用良好、收入稳定、有较强还款能力的借款人可获得更低的利率。

贷款期限：越长的贷款期限，利率通常越高。

抵押物情况：抵押物价值高、变现能力强的房产可获得更低的利率。

需要注意的是，实际贷款利率可能略高于中国银行公布的基准利率，具体利率以银行最终审批结果为准。借款人在申请贷款前应咨询当地中国银行网点或拨打官方客服电话获取更详细的信息。

以下为2023年中国银行部分地区首套房贷款利率参考：

北京：4.3%-4.9%

上海：4.3%-4.9%

广州：4.3%-4.9%

深圳：4.4%-5.0%

杭州：4.3%-4.9%

建议借款人在办理贷款前多家对比，选择利率较低、服务优质的银行。