夫妻单方买房贷款两人都需要去吗（夫妻一方单独贷款买房需要提供什么资料）
1、夫妻单方买房贷款两人都需要去吗
在夫妻一方购置房产并申请贷款的情况下，是否需要两人都前往办理贷款手续，取决于具体银行规定和贷款方式。
夫妻共同贷款
如果夫妻双方共同申请贷款，则两人都需要亲自前往银行办理贷款手续。银行需要核实双方的收入、征信等信息，并签订贷款合同。夫妻共同贷款的好处是，可以提高贷款额度和降低贷款利率。
一方个人贷款
如果购房者仅以个人名义申请贷款，则不需要配偶一同前往银行办理贷款手续。银行只需要核实购房者的收入、征信和房产信息即可。但需要注意，一方个人贷款可能会受到收入和征信限制，贷款额度和利率也可能高于共同贷款。
贷款方式不同
除了贷款人的身份不同外，贷款方式的不同也会影响是否需要两人都前往办理贷款手续。
商业贷款：夫妻共同贷款或一方个人贷款，都需要两人都前往办理手续。
公积金贷款：如果一方使用公积金贷款，则只需要使用公积金的一方前往办理手续。
组合贷款：如果同时使用商业贷款和公积金贷款，则需要两人都前往办理商业贷款手续，而公积金贷款手续只需要使用公积金的一方办理即可。
因此，夫妻单方买房贷款是否需要两人都去，需要根据具体的银行规定、贷款方式和贷款人的身份确定。一般来说，夫妻共同贷款或商业贷款需要两人都去，而个人贷款或使用公积金贷款可能只需要一方前往办理手续。
2、夫妻一方单独贷款买房需要提供什么资料?
夫妻一方单独贷款买房所需资料
当夫妻一方单独贷款买房时，需要提供以下资料：
身份证明：
双方身份证（户口本、护照等有效身份证明）
结婚证原件及复印件
经济收入证明：
贷款人的工资流水（覆盖近六个月）
个人所得税纳税证明（或申报表）
营业执照、年检报告（个体工商户）
资产证明：
贷款人的存款证明、房产证、车辆行驶证等
夫妻双方的公证协议（明确房产归贷款人所有）
负债证明：
贷款人的个人征信报告（近两年）
信用卡账单或贷款合同（如有）
房屋信息：
购房合同原件及复印件
房屋所有权证（如有）
其他资料：
户口簿
收入流水或资产证明的原件（如有）
注意事项：
夫妻双方共同签署购房合同，但贷款人仅限于一方。
夫妻双方在公证协议中明确房产归贷款人所有，并约定对所购房产享有平等的居住使用权。
贷款人需提供足够的经济收入和资产证明，满足银行贷款要求。
银行可能会要求提供其他附加资料，如单位证明、社保缴纳证明等。
