现役军人住房公积金能贷款多少钱（2020年现役军人住房公积金可以贷多少的）



1、现役军人住房公积金能贷款多少钱

2、2020年现役军人住房公积金可以贷多少的

2020年现役军人住房公积金贷款额度如下：

贷款额度计算公式：

贷款额度 = 贷款系数 × 住房公积金累计缴存额 × (1 + 住房公积金利息)

贷款系数：

首次购买普通自住房：30%

第二次购买普通自住房：20%

购买改善型住房：25%

住房公积金利息：

按照住房公积金管理条例规定，住房公积金每年计息一次，利率为2.25%。

贷款额度示例：

假设一位现役军人已累计缴存住房公积金5年，月缴存额为500元。

首次购买普通自住房：

贷款额度 = 0.3 × 5年 × 500元 × 12个月 × (1 + 0.0225) = 97,350元

第二次购买普通自住房：

贷款额度 = 0.2 × 5年 × 500元 × 12个月 × (1 + 0.0225) = 64,900元

购买改善型住房：

贷款额度 = 0.25 × 5年 × 500元 × 12个月 × (1 + 0.0225) = 78,675元

其他规定：

贷款额度最高不超过住房购买价格的80%。

贷款期限最长不超过30年。

借款人应具备稳定的经济收入。

3、现役军人住房公积金能贷款多少钱买房

现役军人住房公积金贷款额度计算方法如下：

贷款额度 = 军人住房公积金余额 × 贷款倍数

其中：

贷款倍数：根据现役军人的军衔、服役年限等因素确定，一般在10-30倍之间。

具体而言，贷款倍数的确定依据如下：

| 军衔/军官等级 | 服役年限 | 贷款倍数 |

|---|---|---|

| 军士 | 10年以上 | 10倍 |

| 军士长 | 10年以上 | 12倍 |

| 三级士官 | 10年以上 | 15倍 |

| 二级士官 | 10年以上 | 20倍 |

| 一级士官 | 10年以上 | 25倍 |

| 少校（含）以下军官 | 10年以上 | 30倍 |

| 中校（含）以上军官 | 10年以上 | 待定 |

示例：

一名服役12年的中尉军官，住房公积金余额为20万元，那么其住房公积金贷款额度为：

20万元 × 30倍 = 600万元

需要注意的是，以上贷款额度仅供参考，实际贷款额度可能因具体情况而有所调整。

4、现役军人住房公积金能贷款多少钱一年

现役军人住房公积金贷款额度与借款申请人的公积金缴存情况、家庭收入、负债情况等因素相关。

根据最新规定，现役军人住房公积金贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = 可贷额度 × 公积金缴存余额系数 × 家庭收入系数 × 负债系数

其中：

可贷额度：根据借款人公积金缴存年限确定，一般为公积金缴存余额的5-10倍；

公积金缴存余额系数：通常为1.0；

家庭收入系数：根据借款人家庭年收入与当地人均可支配收入之比确定，一般为0.5-1.5；

负债系数：根据借款人现有负债情况确定，一般为1.0。

以一个现役军人公积金缴存余额为20万元、家庭年收入为50万元、无负债为例，其贷款额度计算如下：

贷款额度 = 20万元 × 1.0 × 1.0 × 1.0 = 20万元

因此，该军人一年最多可贷款20万元。

需要注意的是，实际贷款额度可能低于计算所得额度，具体以银行评估结果为准。同时，军人住房公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，但具体利率水平需根据借款人情况和银行政策而定。