房贷公积金怎么办（房贷公积金贷款合同编号在哪里查询）
1、房贷公积金怎么办
房贷公积金怎么办
房贷公积金是提取公积金账户中余额用于贷款买房。办理时，需要携带身份证、户口本、结婚证（如有）、收入证明、购房合同和贷款合同等材料，到公积金管理中心申请提取。提取额度一般不超过贷款金额的80%，具体视公积金账户余额和贷款额度而定。
提取公积金还贷后，每月只需还贷利息，无需再还本金。这样可以减轻每月还贷压力，缩短还贷期限，节省利息支出。但需要注意，公积金提取完毕后，就不能再继续提取，后续还贷需使用商业贷款方式。
如果提取公积金后仍有剩余余额，可以考虑一次性还清部分贷款本金。这有助于进一步降低利息支出，缩短还贷期限。具体是否一次性还款，需根据自身财务状况和还贷能力综合考虑。
在还贷期间，职工仍需按时缴纳公积金。如果公积金账户余额增多，可以再次申请提取，用于提前还款。多次提取公积金可以有效降低还贷成本，加快还清房贷。
需要注意的是，房贷公积金提取受限于账户余额和贷款金额。如果提取额度不足以覆盖每月还款额，还需使用其他资金补充还贷。因此，在申请提取公积金前，应仔细核算提取金额是否足够，避免影响还贷进度。
2、房贷公积金贷款合同编号在哪里查询
3、房贷公积金和商业贷款的区别
房贷公积金贷款与商业贷款的区别
公积金贷款和商业贷款是申请住房贷款时两种常见的贷款方式，两者在额度、利率、还款方式等方面都存在差异。
额度
公积金贷款的额度一般会受到公积金缴存额度和缴存年限的影响，最高贷款额度为公积金账户余额的12倍。而商业贷款的额度相对灵活，主要根据借款人的收入、信用状况和还款能力等因素确定。
利率
公积金贷款的利率一般低于商业贷款的利率，并且公积金贷款的利率是固定的，不会随着市场利率的变化而浮动。商业贷款的利率则通常是浮动的，会随着市场利率的变化而调整。
还款方式
公积金贷款和商业贷款都可以采用等额本金或等额本息两种还款方式。等额本金的还款额度随着贷款时间的推移逐渐减少，而等额本息的还款额度在整个还款期内保持不变。
其他差异
除了额度、利率和还款方式外，公积金贷款和商业贷款还有一些其他差异：
首付比例：公积金贷款的首付比例通常低于商业贷款。
贷款期限：公积金贷款的贷款期限最长可达30年，而商业贷款的贷款期限一般为10-25年。
手续费：公积金贷款的手续费一般较低，而商业贷款的手续费较高。
公积金贷款的利率较低，首付比例较小，但额度受到限制。商业贷款的额度较灵活，利率浮动，手续费较高。借款人应根据自己的实际情况，选择合适的贷款方式。
