到银行解压房贷都需要什么材料（到银行解压房贷都需要什么材料和手续）
1、到银行解压房贷都需要什么材料
到银行解压房贷所需材料
到银行解压房贷需要准备以下材料：
1. 借款人身份证原件及复印件
2. 房产证原件及复印件
3. 购房合同原件及复印件
4. 贷款合同原件及复印件
5. 银行还款凭证（如存折、对账单）
6. 贷款结清证明或还款计划（如有结清证明则无需还款计划）
7. 已结清的公积金提取证明（如有公积金贷款）
8. 预留解押登记费的银行卡（金额一般为百元左右）
9. 其他可能需要的材料，如抵押解除申请表、还贷证明等（具体以贷款银行要求为准）
注意事项：
所有材料均需提供原件并附上复印件。
贷款结清证明由贷款银行出具。
如果贷款已提前还清，需携带相应的还款凭证（如还款流水记录）。
银行可能会根据实际情况要求提供其他补充材料。
解压房贷需要提前预约，具体流程和所需材料请咨询贷款银行。
2、到银行解压房贷都需要什么材料和手续
到银行解压房贷所需材料和手续
解压房贷是指解除已抵押给银行的不动产抵押，通常需要以下材料和手续：
材料：
房产证原件及复印件
房贷合同原件及复印件
身份证原件及复印件
贷款结清证明或提前还贷申请书
银行要求的其他材料（如：收入证明、保单等）
手续：
1. 提前预约：携带所需材料到银行预约解压房贷。预约时间通常需提前 1-2 个工作日。
2. 提交材料：预约当日，向银行工作人员提交所有所需材料。银行将对材料进行审核。
3. 清算贷款：审核通过后，银行将核算贷款余额和利息。借款人需按要求清偿所有剩余贷款及其利息。
4. 办理解押手续：银行清算完毕后，会出具《房屋抵押权注销证明》，借款人持此证明到不动产登记中心办理房屋抵押权注销登记。
5. 领取房产证：注销抵押权登记后，借款人可到不动产登记中心领取已解押的房产证。
注意事项：
各银行解压房贷的具体要求可能略有差异，建议提前向银行咨询。
解压房贷需要一定的时间，通常需 1-2 个星期。
提前还贷可能会产生违约金，具体金额以贷款合同为准。
解压房贷后，房屋不再抵押给银行，借款人仍需按时偿还剩余贷款。
3、到银行办理房贷解押需要什么资料
办理房贷解押所需资料
办理房贷解押是将抵押在银行的房产解除抵押登记的过程，需要准备以下资料：
1. 贷款结清证明：由经办银行出具的贷款结清证明或结清清单。
2. 房产证：用于抵押的房屋所有权证。
3. 借款人身份证：办理解押的借款人身份证原件及复印件。
4. 解押申请表：由银行提供的解押申请表，填写并签字。
5. 公证委托书：如果借款人本人无法到场办理，需要委托他人代理。代理人需提供公证委托书。
6. 还款流水：证明贷款已结清的还款流水账单或银行交易记录。
7. 抵押权人同意解押证明：由经办银行出具的同意解押证明。
8. 土地证：若有土地证，也需提供。
9. 他项权证：若房屋存在其他抵押或查封，需提供他项权证。
需要注意的是，不同银行或地区可能要求的资料略有差异，具体所需资料以实际办理部门要求为准。建议提前咨询经办银行，备齐所需资料，避免耽误办理时间。
