17年银行房贷利率（2017年银行房贷基准利率是多少）



1、17年银行房贷利率

2017年，我国银行房贷利率经历了一次较大幅度的调整。

年初，全国大部分地区首套房贷款利率在4.5%左右，二套房贷款利率在5.2%左右。到了年中，受房地产调控政策的影响，一线城市首套房贷款利率普遍上调至5%以上，二套房贷款利率甚至接近6%。

随着调控政策的逐步深入，下半年房贷利率出现了小幅回落。截至年底，全国大部分地区首套房贷款利率稳定在5%左右，二套房贷款利率在5.5%左右。

2017年房贷利率的调整主要受到以下几个因素的影响：

国家宏观经济调控政策：为抑制房地产泡沫，国家出台了一系列调控政策，包括限购、限贷、限价等措施，这些措施对房贷利率产生了直接影响。

房地产市场供需关系：随着一二线城市房地产库存逐渐消化，市场供需关系趋于平衡，房价上涨压力减轻，从而带动了房贷利率的下调。

银行信贷政策：为支持实体经济发展，国家要求银行加大信贷投放力度，这使得银行对房贷业务的竞争加剧，进而促进了房贷利率的降低。

2017年房贷利率的调整对房地产市场产生了较为明显的影响。一方面，房贷利率的上升抑制了购房需求，导致房地产市场成交量下滑；另一方面，房贷利率的回落又刺激了市场信心，带动了房地产市场回暖。

2、2017年银行房贷基准利率是多少

2017年，中国人民银行规定的银行房贷基准利率如下：

第一套住房贷款利率：

五年及以下（含五年）：4.90%

五年以上：5.60%

第二套住房贷款利率：

五年及以下（含五年）：5.65%

五年以上：6.30%

需要注意的是，实际贷款利率可能因借款人信用状况、贷款期限、贷款金额等因素而有所不同。各家银行会根据自身的风险评估和市场情况，在基准利率基础上上浮或下调一定幅度。

借款人应在办理房贷前，咨询多家银行，综合比较贷款利率、还款方式、服务费等因素，选择最适合自己的贷款方案。

3、2017年银行房贷利率是多少

2017年银行房贷利率呈现不断下降的趋势。年初，央行五次下调基准利率，这直接拉动了银行房贷利率的下调。

截至2017年末，各银行房贷利率普遍下降至4.9%左右。其中，部分国有大型银行首套房贷利率最低可达4.85%，二套房贷利率最低可达5.15%。股份制银行和城商行普遍将首套房贷利率定在5%以内，二套房贷利率在5.5%左右。

整体来看，2017年房贷利率的下降主要体现在：

首套房贷利率下调幅度较大：随着政府对刚性需求的支持政策不断出台，银行竞相推出首套房贷优惠利率，以抢占市场份额。

二套房贷利率相对稳定：虽然二套房贷利率也有一定程度的下调，但与首套房贷利率相比，降幅相对较小。

小银行利率下降空间更大：由于成本和市场竞争因素，中小银行的房贷利率普遍低于大型银行。

需要提醒的是，以上利率仅为参考，具体房贷利率还需根据借款人的信用记录、贷款用途、贷款金额等因素而定。借款人在申请房贷时，应综合考虑各家银行的利率优惠政策，选择最适合自己的贷款方案。

4、17年银行房贷利率是多少

17年银行房贷利率

2017年，中国人民银行多次调整银行贷款基准利率，以应对经济形势。

年初，一年期贷款基准利率为4.35%，五年期及以上贷款基准利率为4.90%。4月25日，央行下调一年期贷款基准利率和五年期及以上贷款基准利率，分别至4.31%和4.85%。10月24日，央行再次下调一年期贷款基准利率和五年期及以上贷款基准利率，分别至4.25%和4.80%。

因此，在2017年，银行房贷利率发生了两次下调，最低的贷款基准利率为一年期4.25%和五年期及以上4.80%。

影响房贷利率的因素还有市场供求、银行风险偏好等。实际发放的房贷利率可能高于或低于基准利率，具体情况需要咨询当地银行。

需要注意的是，随着市场环境变化，银行房贷利率可能会出现调整。建议借款人在申请房贷前咨询多家银行，了解最新的利率信息，选择最合适的贷款方案。