2020年榆林住房公积金贷款（2020年榆林住房公积金贷款利率多少）



1、2020年榆林住房公积金贷款

2020年榆林住房公积金贷款政策解读

住房公积金贷款是住房公积金管理中心发放的，用于购买自住住房的贷款。2020年，榆林市住房公积金贷款政策主要如下：

1、贷款额度：最高可贷100万元，夫妻双方均为公积金缴存人的，可按两人公积金账户余额之和申请贷款。

2、贷款期限：最长可贷30年。

3、贷款利率：根据贷款期限和借款人缴存年限等因素确定，具体利率为：

- 缴存年限在5年以内的，5年期及以下利率为3.25%，5年以上利率为3.75%；

- 缴存年限在5年以上的，5年期及以下利率为3.1%，5年以上利率为3.6%。

4、还款方式：等额本息还款法。

5、贷款条件：

- 借款人具有城镇常住户口或有效居住证；

- 借款人有稳定的职业和收入，信用良好；

- 借款人家庭有足够的还款能力；

- 借款人购买的住房为符合规定条件的自住住房。

6、贷款材料：

- 借款人身份证、户口簿；

- 借款人收入证明、工作证明；

- 借款人公积金缴存证明；

- 购买住房合同、发票等材料；

- 其他相关材料。

符合条件的借款人可以持相关材料到榆林市住房公积金管理中心申请贷款。

2、2020年榆林住房公积金贷款利率多少

2020年榆林市住房公积金贷款利率为：

首套房公积金贷款利率：

一年以上（含一年）：2.75%

五年以上（含五年）：2.95%

二套房公积金贷款利率：

一年以上（含一年）：3.05%

五年以上（含五年）：3.25%

需要注意的是，以上利率为榆林市目前执行的公积金贷款利率，实际贷款利率可能会根据申请人具体情况有所调整。具体贷款利率以榆林市住房公积金管理中心公布为准。

3、榆林住房公积金贷款最高可以贷多少

榆林住房公积金贷款最高贷款额度与申请人的缴存情况、信用情况、收入情况等因素有关，具体贷款额度以当地住房公积金管理中心审批为准。

根据榆林市住房公积金管理中心的相关规定，公积金贷款最高贷款额度如下：

首套房贷款：不得超过申请人及其配偶家庭住房公积金账户余额的2倍，且最高不超过70万元。

二套房贷款：不得超过申请人及其配偶家庭住房公积金账户余额的1.5倍，且最高不超过52.5万元。

需要注意的是，上述贷款额度为最高限额，实际贷款额度可能会根据申请人的具体情况有所调整。建议申请人向当地住房公积金管理中心咨询具体的贷款额度。

榆林住房公积金贷款还存在以下限制：

申请人及配偶的住房公积金账户须连续足额缴存6个月及以上。

申请人及配偶名下已结清尚未注销的住房公积金贷款，不影响再次申请贷款。

申请人及配偶名下有未结清且正常还款的住房公积金贷款，此次申请贷款额度不得超过规定额度的50%。

4、2020年榆林住房公积金贷款额度

2020年榆林住房公积金贷款额度

根据榆林市住房公积金管理中心最新规定，2020年榆林住房公积金贷款额度如下：

普通贷款额度

| 家庭人数 | 贷款额度 | 最高贷款额度 |

|---|---|---|

| 1人 | 20万元 | 20万元 |

| 2人及以上 | 30万元 | 30万元 |

二套房贷款额度

| 家庭人数 | 贷款额度 | 最高贷款额度 |

|---|---|---|

| 1人 | 无贷款 | 15万元 |

| 2人及以上 | 无贷款 | 20万元 |

缴存额度

职工每月住房公积金缴存额度不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

职工提取住房公积金

职工在以下情况下可以提取住房公积金：

购买、建造、翻建、大修自住住房

偿还自住住房贷款

支付房租

重大疾病治疗

子女入学

离退休

死亡

需要注意的是，职工提取住房公积金需要满足一定的条件和手续。具体详情可咨询榆林市住房公积金管理中心。