房贷怎么使用公积金（房屋贷款怎么用公积金账户还款）
1、房贷怎么使用公积金
如何使用公积金偿还房贷
公积金是一款国家为职工提供的住房保障金，可以用于支付房贷。使用公积金偿还房贷可以有效减轻经济压力。那么，如何使用公积金呢？
1. 申请公积金贷款
需要到公积金管理中心申请公积金贷款。需要提供的材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同等。在提交材料后，公积金管理中心会审核申请人的资格和贷款金额。
2. 设定公积金还款方式
在申请公积金贷款时，需要选择还款方式。可以选择等额本金、等额本息或一次性还清。等额本金是每月还款金额递减，等额本息是每月还款金额固定。一次性还清适合经济实力较强的人。
3. 开设还款账户
需要开设一个还款账户，用于公积金管理中心划转贷款资金。该账户可以是贷款合同中指定的账户，也可以是自己开设的账户。
4. 扣划公积金
公积金管理中心每月会从申请人的公积金账户中扣划还款金额，包括贷款本金和利息。如果公积金账户余额不足，则需要自行补足。
5. 办理抵押登记
在领取公积金贷款后，需要办理抵押登记。将贷款购买的房屋抵押给公积金管理中心，作为贷款的担保。
注意事项：
公积金贷款有最高贷款额度和最低还款额度，具体金额因地区和个人情况而异。
使用公积金偿还房贷需要支付一定的利息，利息率根据贷款期限和地区而定。
逾期还款会产生罚息，影响个人信用。
2、房屋贷款怎么用公积金账户还款
公积金账户还贷指南
公积金账户可以用于偿还房屋贷款，减轻还款压力。具体操作步骤如下：
1. 单位开户
需要在单位进行公积金贷款委托扣划授权。单位会根据授权将职工的公积金划入指定还款账户。
2. 签订还款协议
职工与贷款银行签订《住房公积金贷款委托扣划协议》，约定公积金还款金额、还款期限等细节。
3. 账户关联
职工需要提供公积金账号和贷款账号，由银行进行账户关联。关联成功后，公积金即可自动转入还款账户。
4. 还款方式
公积金还款分为两种方式：等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款金额固定，其中利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。等额本金是指每月还款中的本金部分固定，利息部分逐渐减少。
5. 还款周期
公积金每月划入贷款账户，通常在每月10日左右。职工可以在贷款银行设置自动还款，确保及时还款。
6. 公积金还款额度
公积金还贷额度由职工的公积金缴存额度、贷款利率和还款期限等因素决定。一般情况下，公积金还贷额度每月不得超过职工月缴存额的70%。
7. 注意要点
职工需要及时缴纳公积金，保证账户中有一定金额。
职工离职或退休时，需要办理公积金提取手续，并结清贷款余额。
公积金还贷不能中途停止，否则会影响征信记录。
通过公积金账户还贷，职工可以降低还款成本，减轻资金压力。建议职工充分利用公积金制度，科学规划还款方案，早日还清贷款。
