组合贷是先扣公积金还是银行卡里钱（购房组合贷款,还款先扣公积金里的钱吗）



1、组合贷是先扣公积金还是银行卡里钱

组合贷款扣款顺序

组合贷款是公积金贷款和商业贷款相结合的贷款方式。当使用组合贷款时，还款时扣款的顺序如下：

每月会从借款人的公积金账户中扣除公积金贷款部分的还款额。如果公积金余额不足以覆盖当月还款额，则会从银行卡中扣除剩余部分。

如果公积金账户余额充足，但在扣除公积金贷款还款额后仍有剩余，则会将剩余部分直接划入银行卡中。

例子：

假如某借款人的每月组合贷款还款额为3000元，公积金账户余额为2000元。在这种情况下，还款顺序如下：

1. 从公积金账户中扣除2000元作为公积金贷款还款。

2. 从银行卡中扣除剩余的1000元作为商业贷款还款。

3. 将公积金账户中剩余的1000元划入银行卡中。

需要注意的是，有些地区可能会根据当地政策调整组合贷款的扣款顺序。借款人应当向贷款经办银行或公积金管理中心咨询具体扣款规则。

2、购房组合贷款,还款先扣公积金里的钱吗?

购房组合贷款是一种将公积金贷款和商业贷款相结合的贷款方式，对于满足一定条件的购房者来说，可以享受公积金低利率的优惠。

关于购房组合贷款的还款顺序，一般情况下是：

1. 先扣公积金余额：如果公积金账户中还有余额，那么会优先扣除用作还款。

2. 再扣还商贷部分：在公积金余额扣完后，剩余的还款金额将从商贷账户中扣除。

这一还款顺序可以帮助购房者充分利用公积金的低利率优势，减少商贷的利息支出。需要注意的是，具体的还款顺序可能因不同银行的规定而略有不同，购房者在贷款前应仔细了解相关规定。

对于组合贷款，公积金还贷部分的期限通常与商贷一致，但利率会低于商贷利率。因此，公积金部分还款的金额会相对较少，剩余的还款金额由商贷账户分期还款。

通过组合贷款的方式购房，可以享受公积金的低利率优惠，同时又可以利用商贷的长期还款期限，降低月供压力。对于符合条件的购房者来说，可以考虑采用组合贷款的方式购房，以节省贷款利息支出。

3、组合贷款是优先扣个人公积金账户的钱么

组合贷款优先扣个人公积金账户的钱吗

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款两种方式进行房屋贷款。在扣款顺序上，通常存在以下情况：

公积金贷款部分：优先从个人公积金账户中扣除。

商业贷款部分：剩余部分从借款人的银行账户中扣除。

公积金优先扣款的原因

公积金贷款是国家福利政策，享受较低的贷款利率和还款期限较长等优惠。为了鼓励公积金缴存和使用，国家规定公积金贷款优先从公积金账户中扣款。

具体顺序

组合贷款的具体扣款顺序如下：

1. 借款人归还公积金贷款部分的本息。

2. 公积金账户余额不足时，剩余的公积金贷款部分从商业贷款中扣除。

3. 商业贷款部分的本息全部从借款人的银行账户中扣除。

注意事项

只有个人公积金账户中有余额，才能享受公积金优先扣款。

如果借款人公积金账户余额不足，则应及时存入资金，以避免影响公积金贷款还款。

借款人可以向公积金管理中心申请调整扣款顺序，但需符合相关规定。

组合贷款通常优先从个人公积金账户中扣款，这是国家保障公积金制度的措施。借款人应及时关注公积金账户余额情况，确保公积金贷款按时还款。

4、组合贷是先扣公积金还是银行卡里钱呢

组合贷款，顾名思义，是指同时使用公积金贷款和商业贷款两种方式来进行购房贷款。在还款时，需要先扣除公积金部分，然后再从银行卡中扣除剩余部分。

具体扣款顺序如下：

1. 公积金扣款：每月还款日当天，公积金管理中心会从借款人的公积金账户中扣除公积金贷款部分。

2. 银行卡扣款：在扣除公积金部分后，剩余的贷款部分将从借款人指定的银行卡中扣除。

需要特别注意的是，还款顺序的设置，是为了确保公积金贷款部分优先偿还。这是因为，公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，因此优先偿还公积金贷款可以为借款人节省利息支出。

以下几点也需要了解：

组合贷的具体还款额度，由借款人根据自身情况与贷款机构协商确定。

借款人需要保证公积金账户内有足够的余额，以覆盖公积金贷款部分的还款金额。

如果公积金账户余额不足，剩余贷款部分将全部从银行卡中扣除。

因此，在组合贷还款时，借款人需要提前做好资金准备，确保公积金账户内有足够的余额，避免出现逾期还款的情况，影响自身征信。