买完房子办完贷款,还剩下什么手续可以退（买完房子办完贷款,还剩下什么手续可以退首付）

1、买完房子办完贷款,还剩下什么手续可以退

2、买完房子办完贷款,还剩下什么手续可以退首付

3、买完房子办完贷款,还剩下什么手续可以退税

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4、买完房子办完贷款,还剩下什么手续可以退房

完成购房贷款后，以下情况可以办理退房手续：

1. 重大违约： 开发商违反合同约定，未按照约定交付房产或存在严重质量问题，导致购房人无法正常居住。

2. 房屋面积误差： 实际面积与合同约定面积误差超过一定比例（通常为3%）。

3. 规划变动： 购房后，相关部门对周边规划进行较大调整，导致房产价值或居住环境受到严重影响。

4. 房屋产权瑕疵： 购房后发现房屋存在产权纠纷、抵押或其他限制，无法办理房产过户手续。

5. 政府征收： 购房后，政府征收房产所在区域内的土地，导致购房人无法取得房屋。

6. 不可预见因素： 发生不可抗力事件（如重大自然灾害），导致购房合同无法继续履行。

7. 购房人个人原因： 因个人原因（如经济困难、工作变动等）无法继续履行购房合同。

办理退房手续时，需要遵循以下步骤：

1. 向开发商提出退房申请，并说明退房理由。

2. 提供相关证据材料，证明退房理由的真实性。

3. 与开发商协商退房事宜，包括退款金额、违约金等。

4. 签订退房协议，明确退房条件和流程。

5. 办理房屋产权注销手续。