工行房贷还清了怎么办理结清手续（工行房贷还清了怎么办理结清手续需要拿银行卡吗）



1、工行房贷还清了怎么办理结清手续

工行房贷还清后办理结清手续

当工商银行住房贷款全部还清后，借款人需要及时办理结清手续，以解除贷款担保。以下是办理结清手续的流程：

1. 准备资料

借款人身份证或护照

贷款合同原件

所有贷款还款凭证

房产证

2. 申请结清

携带上述资料前往原贷款发放网点。

填写《个人住房贷款结清申请表》。

提交资料，并核对相关信息。

3. 办理放款

银行将核查贷款结清情况，确认无误后，将剩余的贷款本息转入借款人指定的银行账户。

4. 收取结清证明

贷款全部放清后，银行将出具《个人住房贷款结清证明书》。该证明书是贷款已还清的凭证，建议妥善保管。

5. 办理抵押注销

持《个人住房贷款结清证明书》和房产证原件前往不动产登记中心办理抵押注销登记。

提交资料，缴纳相关费用，即可解除房产抵押。

注意事项

结清手续需由借款人本人办理，或委托他人代办，需提供委托书。

办理结清手续通常需要1-3个工作日。

结清贷款后，银行仍需一定时间更新征信记录，建议及时查询征信报告，确认贷款状态已更新为"已结清"。

2、工行房贷还清了怎么办理结清手续需要拿银行卡吗

工行房贷还清后办理结清手续是否需要银行卡？

在工行办理房贷结清手续时，是否需要银行卡取决于您结清贷款的方式。如果您通过网银、手机银行等电子渠道全额还清贷款，则无需携带银行卡前往银行办理结清手续。

但是，如果您选择通过柜台或自助机的方式还清贷款，则需要携带本人有效身份证件和贷款银行卡。在柜台办理结清手续时，柜员会核对您的身份信息，并验证您的银行卡是否为贷款还款账户。如果您使用自助机办理结清，机器也会提示您插入贷款银行卡。

因此，如果您选择通过柜台或自助机还清工行房贷，请务必携带本人有效身份证件和贷款银行卡。如果您通过电子渠道还清贷款，则无需携带银行卡前往银行办理结清手续。

办理结清手续需要提交的材料：

1. 本人有效身份证件；

2. 贷款银行卡（柜台或自助机还款时）；

3. 房贷合同或贷款账号；

4. 其他相关资料（如授权书、继承证明等，如有）。

办理完成后，银行将出具《贷款结清证明》，这将作为您已还清贷款的凭证。如果您已办理了房产抵押登记，还需要携带《贷款结清证明》到相关不动产登记部门办理抵押注销登记。

3、工商银行还完房贷需要后需要办的手续须知

工商银行还完房贷后的手续须知

还完工商银行房贷后，需要及时办理相关手续，以解除抵押，确保房屋所有权。以下是需要办理的手续：

1. 结清证明：

- 前往工商银行网点打印《个人按揭贷款还款结清证明》。

2. 注销抵押登记：

- 携带房屋产权证、还款结清证明、抵押合同原件及复印件到房管局办理抵押登记注销手续。

3. 缴纳契税和手续费：

- 办理抵押登记注销时，需缴纳契税。部分地区还需缴纳手续费。

4. 领取抵押合同及原件：

- 在注销抵押登记后，可领取抵押合同原件及复印件。

5. 变更房屋所有权：

- 如果房屋贷款人与产权人不一致，需携带房屋产权证、还款结清证明、变更申请书等材料到房管局办理房屋所有权变更手续。

注意事项：

1. 结清房贷后尽快办理手续，以免逾期产生罚款。

2. 办理手续需要提供齐全的材料，并缴纳相关费用。

3. 注销抵押登记后，房屋产权归业主所有，可自由交易。

4. 建议保留还款结清证明、抵押登记注销证明等相关文件作为凭证。

4、工行房贷还清了怎么办理结清手续流程

工行房贷还清后的结清手续流程

当您已还清工行房贷，需要办理结清手续。具体流程如下：

1. 准备材料：

房贷借款合同原件或贷款抵押凭证

贷款人本人身份证

还款凭证，如银行流水、结息单等

2. 办理结清手续：

方式一：柜台办理

预约或直接前往工行网点。

提交准备好的材料，填写结清申请表。

缴纳手续费（一般为贷款金额的0.1%）。

方式二：线上办理

登录工行手机银行或网上银行，找到“房贷”菜单。

选择“贷款结清”。

提交电子材料并确认结清信息。

通过工行网上支付缴纳手续费。

3. 注销抵押登记：

办理结清手续后，工行会出具《贷款结清证明》。

持《贷款结清证明》到不动产登记中心申请注销抵押登记。

请务必保留《贷款结清证明》原件，以便后续办理房产交易等手续。

4. 领取房产证：

抵押登记注销后，可凭《抵押注销证明》到不动产登记中心领取房产证。

注意事项：

结清手续一般需要3-5个工作日办理完成。

结清手续费可能因地区而异。

还清贷款后，请及时办理结清手续，以解除抵押，便于办理房产交易等后续事项。