贷款房子拿房产证需要什么证件（贷款房子拿房产证需要什么证件和手续）

1、贷款房子拿房产证需要什么证件

2、贷款房子拿房产证需要什么证件和手续

3、贷款房子拿房产证需要什么证件和材料

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4、贷款的房子拿房产证需要什么材料

贷款买的房子拿房产证所需材料

贷款购买房屋后，办理房产证是保证房屋所有权的重要一步。所需材料包括：

身份证件：借款人及共同借款人身份证原件及复印件。

借款合同：首付、按揭贷款及还款方式的详细合同。

购房合同：买卖双方签署的房屋买卖合同。

房屋所有权证明：开发商出具的购房发票或收据，以及房屋竣工验收合格证。

土地使用权证书：开发商出具的土地使用权证书原件及复印件。

银行还款凭证：贷款银行出具的首付及按揭贷款还款凭证。

房屋查册证明：房屋所在不动产登记部门出具的房屋查册证明，用于证明房屋无抵押或查封等限制。

保险单：房屋火灾、地震、盗窃等保险单原件及复印件。

其他材料：根据具体情况，还可能需要提供其他材料，如婚姻证明、授权委托书等。

注意：

以上材料需提前准备齐全，原件用于核验，复印件留存。

不同地区可能会有略微差异，具体材料要求以当地不动产登记部门为准。

建议委托专业人士代办房产证办理手续，以免出现差错。