房贷供完了怎么办房产证（房贷供完了房产证到银行怎么拿领取）



1、房贷供完了怎么办房产证

房贷供完房产证如何办理

还清房贷后，还需办理房产证变更登记，才能真正拥有房屋的所有权。具体流程如下：

1. 准备材料：

贷款结清证明原件及复印件

房产证原件及复印件

借款人身份证原件及复印件

购房合同原件及复印件

2. 申请办理：

前往住房公积金管理中心或不动产登记中心

填写《解除抵押变更登记申请书》

提交相关材料，缴纳手续费

3. 审批审核：

工作人员受理申请，核对材料

审核借款人是否已还清贷款，是否符合登记条件

4. 办理变更登记：

审核通过后，办理抵押变更登记

将房产证上的抵押信息删除，更新为无抵押状态

5. 领取房产证：

登记完成后，领取新的房产证

房产证上将登记借款人的姓名、房屋坐落、面积等信息

注意事项：

还清贷款后应及时办理房产证变更登记，避免影响房屋交易

办理过程中需仔细核对材料，避免出错

整个流程通常需要10-20个工作日，请耐心等待

2、房贷供完了房产证到银行怎么拿领取

房贷供完了房产证如何从银行领取

当房贷全部还清后，借款人需要办理房产证抵押解除手续，才可领取房产证。具体步骤如下：

1. 提前预约：联系贷款银行进行预约，预约抵押解除和房产证领取时间。

2. 准备资料：准备好以下资料：

- 房贷还清证明（银行出具）

- 借款合同原件

- 抵押登记证原件

- 身份证原件

3. 办理抵押解除：在预约时间到银行办理抵押解除手续，银行会核对资料、解除抵押登记。

4. 领取房产证：抵押解除后，借款人可以凭借已解除抵押的抵押登记证前往房产管理局领取房产证。

5. 注意：

- 领取房产证时，需携带身份证原件。

- 房产证上可能会有相关抵押信息，需向银行或房产管理局确认处理。

- 若房产证已在银行保管，需要办理房产证取回手续。

温馨提示：

及时办理抵押解除手续，避免影响房产权的转移或处置。

保管好房产证，它是房屋所有权的重要凭证。

领取房产证后，可进行房产抵押登记、转移登记或其他产权变更手续。

3、购房贷款已还清怎么领取房产证

购房贷款已还清，如何领取房产证？

当购房贷款全部还清后，借款人需要及时办理房产证的领取手续。具体步骤如下：

1. 结清贷款证明

前往贷款银行办理贷款结清证明，该证明需盖有贷款银行公章。

2. 携带相关资料

准备好购房合同、身份证、购房发票、契税完税证明、土地证等相关资料。

3. 到不动产登记中心

携带上述资料到房屋所在地不动产登记中心，找到产权登记窗口。

4. 提交申请

填写并提交领取房产证申请表，提供上述相关资料。

5. 缴纳费用

缴纳房产证工本费、登记费等相关费用。

6. 预约领取时间

现场或通过登记中心微信公众号预约领取房产证的时间。

注意：

借款人本人或委托代理人均可办理领取房产证手续。

如果是委托代理人办理，需提供委托书和代理人的身份证。

预约领取房产证后，需在约定时间领取。逾期未领取，需重新预约。

领证时再次核对个人信息和房产信息，确保无误。

通过以上步骤，购房贷款已还清的借款人即可顺利领取房屋的所有权证书——房产证，从而获得房屋的完整产权。

4、供房还完贷款了,还有什么手续

房贷结清后的手续

恭喜您已还清房贷！以下列出房贷结清后需办理的手续：

1. 解除抵押登记：向房屋所在地区的房产管理部门提交《抵押权注销登记申请书》及相关资料，解除房产上的抵押登记。

2. 领取他项权利证：解除抵押登记后，可领取房产的他项权利证书，证明房屋已无抵押。

3. 更新房屋信息：更新房产证上的房屋所有权信息，删除抵押贷款信息。

4. 办理相关税费：根据规定，解除抵押登记时可能需要缴纳契税和手续费等税费。

5. 更新房产保险：结清房贷后，不再需要强制购买贷款机构指定的房产保险。您可以根据需要自行购买合适的保险。

6. 处理剩余资金：如果有提前还贷或降低利率导致的剩余贷款资金，需根据贷款合同约定处理，可能包括退还给您或抵扣其他款项。

7. 妥善保管相关文件：应妥善保管贷款结清证明、他项权利证、更新后的房产证以及其他相关文件，以备不时之需。

办理上述手续时，需要准备以下材料：

贷款结清证明

身份证

房产证

他项权利证

契税缴纳证明（如有）

建议您及时办理相关手续，以确保房屋权属的清晰性和完整性。