公积金已经贷款买房了还能取出来吗（公积金贷款买房后还可以提取公积金余额吗）



1、公积金已经贷款买房了还能取出来吗

公积金贷款买房后能否提取，取决于贷款情况和公积金账户状态。

贷款未结清

如果公积金贷款尚未结清，通常是无法提取公积金的。这是因为提取公积金会影响贷款的还款能力，进而影响贷款人的信用记录。

贷款已结清

如果公积金贷款已经结清，并且公积金账户余额大于贷款额度，则可以按照规定提取公积金。提取方式一般有以下两种：

一次性提取：将公积金账户余额全部提取出来。

分期提取：每月提取一定金额，直到提取完所有余额。

提取公积金的条件包括：

公积金缴存满一定年限（通常为6个月或12个月）

所在城市公积金中心允许提取

符合公积金提取规定（如购房、还贷、装修等）

需要注意的是，各地公积金提取规定可能略有不同。具体提取条件和流程，请咨询当地公积金管理中心。

2、公积金贷款买房后还可以提取公积金余额吗

公积金贷款买房后还能提取公积金余额吗

公积金贷款买房后，仍然可以提取公积金余额，但具体提取条件和限制有所不同。

用于偿还贷款

在公积金贷款的还款期间，贷款人可以提取公积金余额用于偿还本金和利息。提取金额不受限制，但只限于本人的贷款账户。

用于其他用途

除了偿还贷款外，公积金贷款人还可以提取余额用于以下用途：

购买第二套住房：在满足一定条件下（如首套房已结清或已出售），可以提取余额用于购买第二套住房。

大病医疗：本人或直系亲属发生重大疾病或伤残需要治疗，可以提取余额用于医疗费用。

离休或退休：贷款人达到法定离休或退休年龄，可以一次性提取公积金余额。

出境定居：贷款人已办理出境定居手续，可以提取余额用于支付相关费用。

提取条件

提取公积金余额需满足以下条件：

公积金账户处于正常缴存状态

贷款已结清或处于正常还款状态

提取用途符合规定

提取金额不超过公积金余额

注意事项

提取公积金余额后，贷款人需要重新申请公积金贷款，并重新计算贷款额度和还款期限。

提取余额用于非还款用途时，需要提供相关证明材料，例如医院病历、死亡证明或出境定居证明等。

部分城市或地区可能对公积金余额提取有额外的限制，建议贷款人咨询当地公积金管理中心了解详情。

3、已经用住房公积金贷款买房了还能取出来吗

住房公积金贷款买房还能取出来吗？

一般情况下，已经使用住房公积金贷款买房后，在贷款未还清之前是不能取出来公积金的。但根据不同地区政策，可能存在以下例外情况：

可以使用公积金还贷后提取：

有些地区允许借款人在用公积金还贷满一定期限（如12个月）后，申请使用公积金提取余额部分。

满足特殊情况可以提取：

当借款人满足以下特殊情况时，可以申请提取公积金：

因疾病等原因导致无法继续还贷

购房人或配偶失业超过一定期限

购房人或配偶出现重大疾病

购房人或配偶死亡

需要说明的是，使用公积金还贷后提取公积金，需要符合相应的时间和条件限制。提取金额也有上限，通常不能超过公积金余额的50%。

当借款人提前还清住房公积金贷款时，剩余的公积金可以办理提取。

需要注意的是，提取公积金可能会影响贷款人的征信记录，建议在提取前充分考虑利弊。建议及时咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和提取条件。

4、公积金贷款买房后公积金还可以提取出来吗

公积金贷款买房后，公积金是否可以提取出来，需要根据以下情况而定：

尚未结清贷款时：

个人公积金账户: 用于还贷的公积金无法提取。

单位公积金账户: 若单位缴存的公积金用于还贷，一般也不能提取。

贷款已结清时：

个人公积金账户: 可以提取剩余且未用于还贷的公积金余额。

单位公积金账户: 一般可以提取全部剩余公积金余额。

特殊情况：

提前还贷: 如果提前还清贷款，可将已还贷的公积金提取出来。

房屋出售: 若出售已结清贷款的房屋，可以提取剩余且未用于还贷的公积金余额。

贷款逾期或违约: 公积金管理中心可能冻结公积金账户，无法提取公积金。

提取条件：

提取公积金时，一般需要满足以下条件：

公积金账户正常缴存满一定年限（各地规定不同）。

符合住房公积金管理条例规定的提取条件，如购房、还贷、房屋修缮等。

注意事项：

公积金提取有一定的额度限制，超额部分无法提取。

提取公积金后，再申请公积金贷款时，可能会影响贷款额度和利率。

不同地区公积金提取政策可能有所差异，具体以当地公积金管理中心的规定为准。