杭州提前还房贷最新政策（杭州提前还房贷最新政策解读）



1、杭州提前还房贷最新政策

杭州提前还房贷最新政策

杭州市住房公积金管理中心日前发布公告，自2023年3月1日起，调整住房公积金提前还贷政策。

政策内容：

1. 10万元以上贷款：借款人可向贷款银行申请提前一次性还清全部或部分贷款。

2. 10万元以下贷款：借款人需提前向银行提出预约，再按照预约时间到银行办理提前还款手续。

3. 提前还款手续费：贷款合同约定提前还款需收取手续费的，按照合同约定执行。

4. 公积金提取：提前还款后，借款人可申请提取公积金余额，用于归还已还款的本金，公积金提取金额不能超过实际提前还贷金额。

5. 预约时间：预约提前还贷时间原则上为1个月内，具体以各贷款银行规定为准。

注意事项：

1. 借款人提前还贷需满足贷款合同约定的条件。

2. 提前还贷可能导致贷款利息减少，建议借款人根据自身经济情况合理安排还款计划。

3. 提前还贷手续费通常为贷款本金的1%-3%，具体费率由贷款银行决定。

4. 提前还款后，公积金提取额度会随着实际还款本金减少而相应减少。

此次政策调整旨在完善杭州市住房公积金管理，为借款人提供更加灵活的提前还贷选择。借款人可根据自身需求，合理安排还款计划，选择最适合自己的方式。

2、杭州提前还房贷最新政策解读

杭州提前还房贷最新政策解读

为应对房地产市场变化，杭州市出台了关于提前还房贷的新政策：

1. 放宽提前还贷限制

取消贷款剩余期限超过一半需缴纳违约金的规定。这意味着，无论贷款剩余期限有多长，借款人都可以提前还贷，无需支付违约金。

2. 降低提前还贷手续费

将提前还贷手续费比例由千分之二下调至千分之一。对于贷款金额较大或剩余期限较长的借款人来说，可以节省不少手续费。

3. 支持线上办理

支持通过银行手机银行、网银等线上渠道办理提前还贷。方便借款人随时随地还款。

影响及建议

新政策的出台有利于减轻借款人的还款压力，鼓励居民提前还贷。借款人可以根据自身财务状况，选择合适的时间和方式提前还款。

对于有提前还贷意愿的借款人，建议：

核实合同约定：仔细查看贷款合同中关于提前还贷的规定，了解是否有违约金或手续费。

计算还款成本：提前还贷前，应计算提前还贷的利息和手续费，与继续还贷的总利息进行对比，综合评估是否划算。

保留凭证：办理提前还贷后，保留好相关凭证，例如提前还款通知书、还款记录等，以备不时之需。

3、杭州提前还房贷最新政策出台

杭州提前还房贷新政出台

杭州市住房公积金管理中心近日发布《关于调整个人住房公积金贷款提前还款政策的通知》，自2023年3月1日起施行。

新政主要内容如下：

取消提前还贷申请次数限制。此前，杭州住房公积金贷款提前还款每年仅限1次，新政取消了这一限制。

调整提前还款申请方式。此前，提前还贷需到公积金管理中心办理，新政允许通过杭州公积金微信公众号、杭州市住房公积金网上业务大厅、支付宝市民中心等渠道在线申请。

提高提前还款比例。新政将提前还款比例由原先的每月最高20%提高至50%。

新政的出台旨在方便市民提前还贷，减轻购房者还款压力。同时，对于防止居民提前还贷过快，造成金融市场流动性紧张，新政也做出了一定的限制。

市民可以通过以上渠道在线申请提前还贷。需注意，申请提前还贷时须提供个人身份证、住房公积金贷款合同等相关资料。审核通过后，公积金管理中心将安排放款。

4、杭州银行提前还房贷免手续费

杭州银行提前还房贷免手续费

杭州银行近日宣布，即日起至2023年3月31日，对于存量房贷客户，杭州银行将免除提前还款手续费，助力客户减轻还款负担，释放更多资金空间。

此项优惠政策适用于杭州银行个人住房贷款存量客户，涵盖所有已放款的住房贷款业务，包括商业贷款和公积金贷款。客户可在到期日前向贷款经办行申请提前部分还款或全部结清，无需支付任何手续费。

杭州银行相关负责人表示，推出此项优惠政策旨在响应国家号召，支持实体经济发展，提振消费信心，减轻购房者负担。同时，该行希望通过优惠措施，进一步提升客户服务体验，与客户共渡难关。

目前，杭州银行已在全辖网点全面推行此项优惠政策。符合条件的客户可通过杭州银行手机银行、网上银行或线下网点申请。杭州银行将继续密切关注市场变化，适时推出更多惠民措施，为客户提供优质的金融服务。