压绿本贷款套路（压绿本贷款无法偿还会怎么样）



1、压绿本贷款套路

压绿本贷款套路

"压绿本贷款"是一种将房产证抵押给信贷中介或地下钱庄，通过借款获得资金的贷款方式。这种贷款看起来方便快捷，但暗藏重重套路：

1. 高利息、高费用：利率往往高达月息3%-5%，远高于正规金融机构。还收取各种费用，如手续费、管理费等，进一步抬高实际贷款成本。

2. 变相抵押：虽称为"压绿本"，但实质上是将房产证抵押给了贷款方。一旦借款人无法按时还款，房产将被拍卖变现，借款人面临失去住所的风险。

3. 违规操作："压绿本贷款"往往游走在法律边缘，逃避监管。贷款合同可能存在霸王条款，借款人权益难以保障。

4. 无信誉保障：信贷中介或地下钱庄往往信誉不良，借款人很难追究其责任。若发生纠纷，借款人往往处于弱势地位。

5. 叠加风险：如果借款人无法偿还贷款，可能会被倒卖给其他地下钱庄，导致债务越滚越大，陷入恶性循环。

因此，借款人应谨慎对待"压绿本贷款"，不要被看似方便快捷的外表迷惑。正规金融机构的贷款虽然手续繁琐，但利率和费用透明，权益更有保障。如果经济遇到困难，应积极寻求社会福利或法律援助，切勿铤而走险。

2、压绿本贷款无法偿还会怎么样

压绿本贷款无法偿还的后果可能非常严重，包括：

1. 失去房产：贷款人有权在违约情况下收回抵押品（房产）。这可能会导致借款人失去房屋，并流离失所。

2. 信用评分下降：未能偿还贷款会对借款人的信用评分产生重大负面影响。这将使未来的贷款和信用卡申请变得困难且昂贵。

3. 债务和诉讼：如果借款人失去房产，贷款人可能会起诉以收回剩余的债务。这可能会导致工资扣押、资产扣押甚至破产。

4. 高额费用：抵押贷款违约通常会产生高额的费用，包括罚款、滞纳金、律师费和其他费用。这些费用会进一步增加借款人的财务负担。

5. 情绪压力：压绿本贷款违约会给借款人带来巨大的情绪压力。失去房屋、财务困境和诉讼威胁都会对借款人的身心健康产生负面影响。

为了避免这些严重后果，借款人在出现财务困难时应立即联系贷款人。贷款人可能会为延迟付款或修改贷款条款提供选项，以帮助借款人保持房屋并避免违约。

3、压绿本贷款都要走什么程序

压绿本贷款流程

压绿本贷款，即抵押不动产权证（绿本）向银行或金融机构申请贷款。其流程如下：

1. 评估房产

银行或金融机构会对抵押房产进行评估，确定其价值。评估价值将作为贷款额度的基础。

2. 提交贷款申请

借款人需要准备个人资料、房产资料、收入证明等材料，向银行或金融机构提交贷款申请。

3. 审批贷款

银行或金融机构将审核借款人的资质、房产情况等信息，并根据评估价值和贷款政策进行审批。

4. 签订贷款合同

贷款审批通过后，借款人和银行或金融机构签订贷款合同。合同中明确贷款金额、利率、还款期限等内容。

5. 办理抵押登记

借款人需前往不动产登记机构办理抵押登记手续。登记后，房产权证上会记载抵押信息。

6. 发放贷款

抵押登记办理完成后，银行或金融机构将贷款发放至借款人账户。

注意事项：

借款人需确保房产产权清晰、无纠纷。

贷款额度通常不超过房产评估价值的70%。

按揭贷款的利率一般固定在贷款期限内。

未按时还款可能会触发金融机构采取法律措施，包括拍卖抵押房产。

4、压绿本贷款一般多少利息

压绿本贷款的利息一般根据借款人的资信条件、贷款金额、贷款期限等因素而定，各家金融机构的利率水平不同。一般来说，压绿本贷款的年利率通常在 3% 至 10% 之间。

对于信用良好、收入稳定的借款人，可以获得较低的利率，而对于信用不良、收入不稳定的借款人，则可能需要支付较高的利率。贷款金额越大、贷款期限越长，利率也可能越高。

需要注意的是，压绿本贷款通常需要提供抵押物，即房产绿本。如果借款人无法按时偿还贷款，金融机构有权拍卖抵押物以清偿债务。因此，在申请压绿本贷款之前，借款人应谨慎评估自己的还款能力，避免出现逾期或违约的情况。

以下是一些影响压绿本贷款利率的因素：

借款人信用评分：信用评分越高，利率越低。

贷款金额：贷款金额越大，利率越低。

贷款期限：贷款期限越长，利率越低。

抵押物价值：抵押物价值越高，利率越低。

金融机构：不同金融机构的利率水平可能不同。

借款人可以多家比较，选择利率较低、条件合适的金融机构办理压绿本贷款。