贷款20年那种还款方式好（公积金贷款选择那种还款方式最划算）
1、贷款20年那种还款方式好
贷款20年，选择何种还款方式是一个重要决定。两种主要的还款方式是等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款
每月还款金额固定，其中包含本金和利息。
前期利息较多，本金较少，后期本金逐渐增加，利息逐渐减少。
总利息支出较高，但前期还款压力较小。
等额本金还款
每月还款金额逐月递减，其中本金固定，利息根据剩余本金计算。
前期本金还款较多，利息较少，后期利息逐渐增加，本金逐渐减少。
总利息支出较低，但前期还款压力较大。
如何选择？
选择还款方式时，应考虑以下因素：
财务状况：等额本息还款前期压力较小，适合现金流较紧张者。
贷款期限：20年的贷款期限较长，等额本金还款虽然利息较低，但前期压力较大，适合财务状况稳定者。
资金使用计划：如果有较大资金需求，如购置房产或投资，建议选择等额本金还款，以使前期利息支出减少。
对于贷款20年的情况，等额本息还款和等额本金还款各有优劣。借款人应根据自己的实际情况做出选择。
2、公积金贷款选择那种还款方式最划算
公积金贷款还款方式最划算的选择
公积金贷款是购房者最常见的贷款方式之一，选择合适的还款方式至关重要，以最大程度地节省利息支出。
两种主要还款方式：
1. 等额本金还款：每月偿还的本金部分相等，利息部分逐月递减。这种方式前期还款压力较大，但利息总额较少。
2. 等额本息还款：每月偿还的本金和利息之和相等。这种方式前期还款压力较小，但利息总额较高。
选择最划算的方式：
一般来说，等额本金还款更划算。原因如下：
利息支出更少：由于前期偿还的本金较多，因此利息计算基数也会缩小，总利息支出更低。
贷款期缩短：等额本金还款可以更快地偿还本金，从而缩短贷款期限，减少利息支出。
特别情况：
对于收入较低或近期有较大资金需求的人来说，等额本息还款可能是更好的选择，因为前期还款压力较小。
具体对比：
假设贷款金额为100万元，贷款期限为20年，贷款利率为3.25%。
等额本金还款：每月还款额7,489元，利息总额186,119元。
等额本息还款：每月还款额6,293元，利息总额231,720元。
可以看出，等额本金还款方式节省了45,601元的利息。
在一般情况下，等额本金还款是公积金贷款更划算的还款方式，可以节省利息支出并缩短贷款期限。具体选择哪种方式应根据个人财务状况和风险承受能力而定。
3、公积金贷款那种还款方式更划算些
公积金贷款还款方式主要有两种：等额本金和等额本息。这两种方式各有优缺点，选择哪种方式更划算取决于个人经济状况和还款能力。
等额本金
每月还款金额逐渐减少
初期还款压力大，后期还款压力小
利息总额较低
等额本金的特点是前期还款额较大，后期的还款额较小。这种方式适合经济能力较强，前期还款压力不大的借款人。由于利息计算基数逐月减少，因此总利息支出较低。
等额本息
每月还款金额固定，不变
还款压力相对稳定
利息总额较高
等额本息的特点是每月还款金额固定。这种方式适合经济能力一般，前期还款压力较大的借款人。由于利息计算基数不变，因此总利息支出较高。
选择建议
选择公积金贷款还款方式时，需要考虑以下因素：
经济状况：经济能力较强，选择等额本金；经济能力一般，选择等额本息。
还款能力：前期还款压力较大，选择等额本息；前期还款压力较小，选择等额本金。
贷款期限：贷款期限较长，等额本息更划算；贷款期限较短，等额本金更划算。
总体而言，经济能力较强，打算长期贷款的借款人选择等额本金更划算；经济能力一般，打算短期贷款的借款人选择等额本息更划算。具体选择哪种方式，需要根据个人实际情况而定。
