资讯详情

贷款买房子自己该留哪些资料(贷款买房子自己该留哪些资料和手续)



1、贷款买房子自己该留哪些资料

2、贷款买房子自己该留哪些资料和手续

贷款买房必备资料和手续

购房贷款需要提交以下资料和办理相关手续:

1. 身份证明:

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件

结婚证或离婚证原件及复印件(已婚或离异人士)

2. 收入证明:

工资流水(近半年至一年)

工资卡对账单

银行流水账单

营业执照及完税证明(个体工商户)

3. 资产证明:

房产证

存款证明

理财产品证明

股票账户流水账单

4. 购房合同:

购房合同原件及复印件

交纳首付款的收据

5. 开发商相关资料:

五证及一书:预售证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收备案表

开发商资质证明

6. 其他资料:

个人征信报告(查询机构需银行指定)

保险单(如有)

公积金贷款:公积金缴存证明

办理手续:

申请贷款:向银行递交所需资料并填写贷款申请表

贷款审核:银行对申请人的资质、还款能力等进行审核

放款:审核通过后,银行发放贷款

抵押登记:房产证办理抵押登记手续

还款:按时偿还贷款本息

注意事项:

以上资料需原件和复印件同时提供

保证资料真实、完整,如有虚假或遗漏可能影响贷款申请

贷款成功后,需要妥善保管贷款合同及相关文件

3、贷款买房子自己该留哪些资料呢

贷款买房,为您准备一份个人资料清单,以便顺利提交给银行:

个人信息资料:

身份证复印件

户口本/暂住证复印件

结婚证/离婚证复印件(已婚或离异人士)

学历证书复印件(大学及以上)

收入证明资料:

工资流水账单(近半年或一年,加盖公司公章)

单位开具的收入证明

个体工商户营业执照及税务申报表

资产证明资料:

房产证复印件(已有房产)

银行存款证明

车辆行驶证/购置发票

其他资料:

信用报告(央行征信中心出具)

公积金缴存证明

征收土地使用权出让金和房屋所有权转移登记费收据

房贷合同或协议(已购房人士)

注意事项:

以上资料提供原件或复印件均可,复印件需加盖个人签名。

银行可能根据具体情况要求提供其他补充资料。

请确保资料真实、完整,如有疑问及时咨询银行工作人员。

及时保存好相关资料,以便后续贷款审核或抵押登记时使用。

4、贷款买房子还不上贷款怎么办

当因贷款买房而无法按时偿还贷款时,可以采取以下措施:

1. 主动联系贷款机构:告知贷款机构您的还款困难,并说明原因。主动沟通表明您有还款意愿,贷款机构可能会酌情考虑。

2. 申请延期还款:向贷款机构提出延期还款的请求。在特定条件下,贷款机构可能会同意暂时推迟您的还款,减轻您的还款压力。

3. 协商还款计划:与贷款机构协商一个新的还款计划。新的计划可能包括降低月供、延长还款期限等措施,让您更容易负担还款。

4. 寻求政府救助计划:如果属于低收入家庭或受自然灾害影响,可以向政府申请救助计划。这些计划可能提供贷款修改、延期还款等帮助。

5. 考虑部分出售房屋:如果您有能力偿还部分贷款,可以考虑出售房屋的非居住部分,例如车库或地下室。这能减轻您的贷款余额,降低每月的还款额。

6. 出售房屋:如果您无法再负担还款,可能需要考虑出售房屋。虽然这会带来损失,但可以阻止房屋被银行收回。

7. 寻求法律援助:如果您在与贷款机构协商或执行还款计划方面遇到困难,可以考虑寻求法律援助。律师可以帮助您了解您的权利和选择。

请注意,上述措施并不保证能解决问题,应根据具体情况进行评估和选择。重要的是,在出现困难时尽快主动联系贷款机构,寻求他们的帮助。

上一篇:哪个大额贷款利息低(哪个大额贷款平台最容易贷到款)


下一篇:重庆建行首套房贷款利率(重庆建行首套房贷款利率是4.1吗)

相关推荐

猜你喜欢

home 首页