成都房子二次抵押贷款利率是多少啊（成都房子二次抵押贷款利率是多少啊怎么算）



1、成都房子二次抵押贷款利率是多少啊

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成都房子二次抵押贷款利率是多少？

成都房子二次抵押贷款利率通常介于基准利率上浮20%至50%之间。具体的利率水平取决于借款人的信用状况、抵押物价值等因素。

如何计算二次抵押贷款利率？

二次抵押贷款利率的计算公式为：

利率 = 基准利率 x (1 + 上浮比例)

其中：

基准利率：由中国人民银行公布的最新贷款基准利率。

上浮比例：由贷款机构根据借款人的信用状况、抵押物价值等因素确定的浮动幅度。

举例说明：

假设当前中国人民银行公布的贷款基准利率为4.3%，借款人信用状况良好，抵押物价值较高，那么二次抵押贷款利率可能为：

利率 = 4.3% x (1 + 30%) = 5.6%

因此，借款人在成都申请房子二次抵押贷款的利率约为5.6%。

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4、成都房产二次抵押贷款哪个银行可以办

成都房产二次抵押贷款哪家银行可以办理

工商银行：

要求：房产已办理一次抵押，且已还款6个月以上；借款人信用良好，无不良记录。

额度：最高可贷房屋评估价值的70%。

利率：根据借款人资质和抵押物情况确定。

建设银行：

要求：房产已办理一次抵押，且已还款12个月以上；借款人信用良好，具备稳定的还款能力。

额度：最高可贷房屋评估价值的80%。

利率：根据LPR（贷款市场报价利率）加点浮动。

中国银行：

要求：房产已办理一次抵押，且已还款6个月以上；借款人年龄在18-65周岁之间，信用良好。

额度：最高可贷房屋评估价值的70%。

利率：根据借款人资质和抵押物情况确定。

农业银行：

要求：房产已办理一次抵押，且已还款12个月以上；借款人信用良好，具备稳定收入来源。

额度：最高可贷房屋评估价值的80%。

利率：根据LPR加点浮动。

光大银行：

要求：房产已办理一次抵押，且已还款6个月以上；借款人信用良好，具备稳定的还款能力。

额度：最高可贷房屋评估价值的70%。

利率：根据借款人资质和抵押物情况确定。

以上仅为部分银行的二次抵押贷款业务介绍，具体办理条件和贷款额度，请咨询各家银行了解更多详情。