成都房贷可以商贷转公积金吗多少钱（成都房贷可以商贷转公积金吗多少钱一个月）
1、成都房贷可以商贷转公积金吗多少钱
成都房贷可否商转公积金
在成都，购房者是可以将商业贷款转为公积金贷款的。需要满足以下条件：
房产位于成都市行政区域内；
已偿还商业贷款满一年，且贷款处于正常还款状态；
购房者具有成都公积金缴存记录，且缴存时间符合公积金贷款申请要求；
购房者符合公积金贷款的信用要求；
房屋符合公积金贷款的抵押要求。
办理流程
办理商转公积金贷款需要以下步骤：
1. 咨询公积金中心，了解具体申请条件和流程，准备相关材料。
2. 向公积金中心提交申请，并提供所需资料。
3. 公积金中心审核材料，进行资格审查和还款能力评估。
4. 审核通过后，与商业银行协商解除抵押，并办理公积金贷款合同。
费用
商转公积金贷款需要支付一定的费用：
提前还款违约金：按剩余贷款金额的1%计算；
解抵押手续费：约300元；
公积金贷款手续费：按贷款金额的1%计算。
需要注意的是，具体费用可能因商业银行和公积金中心不同而有所差异，建议咨询相关机构了解最新信息。
2、成都房贷可以商贷转公积金吗多少钱一个月
成都房贷商转公积金
成都允许将商业贷款转为公积金贷款，具体流程如下：
1. 申请条件：
- 房产须为竣工验收合格的住宅
- 贷款人已偿还商贷满一年，且无逾期记录
- 贷款人或其配偶符合公积金贷款申请条件
2. 所需材料：
- 商业贷款合同或借据
- 公积金贷款申请表
- 身份证明、户口本、婚姻证明等资料
- 房产证、土地证等资料
3. 办理费用：
- 公积金贷款手续费：贷款金额的0.5%-1%
- 抵押登记费：100元/套
- 保险费：按保险公司收费标准
- 评估费：一般为贷款金额的0.2%-0.5%
4. 每月还款额：
- 公积金贷款每月还款额计算公式为：月还款额 = 贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/（（1+月利率）^还款月数-1）
- 具体每月还款额需根据贷款金额、贷款利率和贷款年限等因素计算
举例：
若房贷转公积金100万元，贷款期限20年，公积金贷款利率3.25%，则每月还款额约为4,750.34元。
注意事项：
- 商转公积金申请成功后，原商业贷款将结清，房屋抵押转移至公积金管理中心
- 由于公积金贷款利率一般低于商业贷款，因此转贷款后可节省利息支出
3、成都房贷商业贷款能转成公积金贷款吗
成都房贷商业贷款能否转公积金贷款
在成都，房贷商业贷款能否转为公积金贷款需要满足以下条件：
一、借款人条件：
具有成都户籍或连续缴纳住房公积金2年以上。
信用记录良好，无不良贷款记录。
有稳定的收入来源和还款能力。
二、房屋条件：
位于成都行政区域内。
为住宅用房或商住两用房。
未抵押或解除抵押。
三、贷款条件：
商业贷款已还款满一年以上。
剩余商业贷款本金不超过公积金贷款最高限额。
公积金余额充足，能够覆盖剩余商业贷款本金。
操作流程：
1. 申请人向公积金管理中心提出转贷申请。
2. 公积金管理中心审核申请人资格和房屋条件。
3. 申请人与公积金管理中心签订转贷协议。
4. 公积金管理中心发放公积金贷款，商业贷款银行解除抵押。
5. 申请人向公积金管理中心偿还公积金贷款。
注意事项：
转贷后，公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率。
转贷需要支付手续费、评估费等相关费用。
申请前请咨询公积金管理中心，确认是否符合转贷条件。
符合上述条件的借款人可以将成都房贷商业贷款转为公积金贷款，以降低贷款利率和还款负担。
4、成都商业房贷可以转住房公积金贷款吗
成都商业房贷可否转公积金贷款
一、条件
根据成都公积金管理中心规定，符合以下条件的借款人可将商业房贷转公积金贷款：
1. 已申领成都公积金；
2. 商业房贷为已抵押登记的商品房贷款；
3. 转贷后所购住房为借款人家庭唯一住房；
4. 未享受过公积金贷款。
二、流程
1. 准备材料：身份证、户口本、房产证、商业房贷合同、还款证明等。
2. 提交申请：前往成都公积金管理中心或其委托银行提出转贷申请。
3. 审批：公积金管理中心受理申请后会进行审批。
4. 原贷款结清：审批通过后，借款人需将商业房贷结清。
5. 公积金贷款发放：商业房贷结清后，公积金管理中心或委托银行会发放公积金贷款。
三、注意事项
1. 转贷后，公积金贷款的贷款期限和利率按公积金贷款政策执行。
2. 转贷时需缴纳公积金贷款转贷手续费，费用标准为贷款金额的0.5%。
3. 公积金贷款的贷款额度受公积金缴存年限、月缴存额等因素影响。
4. 转贷后，借款人原有的商业房贷还款记录仍会保留在征信报告中。
四、温馨提示
建议借款人在考虑转贷前，仔细比较商业房贷和公积金贷款的利率、还款方式和费用等因素，选择最适合自己的贷款方式。
