工行历年房贷利率（工行历年房贷利率表2000至2022）



1、工行历年房贷利率

工行历年房贷利率走势

中国工商银行作为国内领先的银行，其房贷利率一直备受关注。回顾历年房贷利率，呈现出较为明显的波动趋势。

2015年，受调控政策影响，首套房贷利率曾一度攀升至5.39%，为近年来最高点。其后，房贷利率逐步回调。

2019年，受宏观经济下行压力加大等因素影响，首套房贷利率再次走低，至5.0%。

2020年，疫情突发，国家出台一系列稳经济措施，包括降低房贷利率。首套房贷利率降至4.85%，为近10年最低。

2021年，为稳定房地产市场，房贷利率开始回升。首套房贷利率上调至4.9%，二套房贷利率上调至5.2%。

2022年，国内经济面临下行压力，房贷利率再次回调。首套房贷利率降至4.65%，二套房贷利率降至4.9%。

2023年，房贷利率预计仍将保持稳定或略有下调的趋势。央行将继续实施稳健的货币政策，以支持经济平稳运行。

从整体来看，工行房贷利率受宏观经济政策、市场供求关系等因素影响，呈现出波动起伏的特征。未来，房贷利率走势将继续受到经济环境、政策导向等因素的影响。

2、工行历年房贷利率表2000至2022

工行历年房贷利率表（2000-2022）

| 年份 | 最低首付比例（%） | 一年期LPR（%） | 五年期及以上LPR（%） |

|---|---|---|---|

| 2000 | 30 | 7.2 | 7.4 |

| 2001 | 30 | 6.9 | 7.1 |

| 2002 | 30 | 5.8 | 6.0 |

| 2003 | 30 | 5.3 | 5.5 |

| 2004 | 30 | 5.3 | 5.5 |

| 2005 | 20 | 5.7 | 5.9 |

| 2006 | 20 | 6.5 | 6.7 |

| 2007 | 20 | 7.0 | 7.2 |

| 2008 | 20 | 7.4 | 7.6 |

| 2009 | 20 | 6.6 | 6.8 |

| 2010 | 20 | 6.0 | 6.2 |

| 2011 | 20 | 6.5 | 6.7 |

| 2012 | 20 | 6.0 | 6.2 |

| 2013 | 20 | 6.5 | 6.7 |

| 2014 | 20 | 6.0 | 6.2 |

| 2015 | 25 | 5.6 | 5.8 |

| 2016 | 25 | 4.9 | 5.1 |

| 2017 | 25 | 4.8 | 5.0 |

| 2018 | 25 | 4.9 | 5.1 |

| 2019 | 25 | 4.8 | 5.0 |

| 2020 | 20 | 4.65 | 4.85 |

| 2021 | 20 | 4.65 | 4.85 |

| 2022 | 20 | 4.65 | 4.85 |

注：

最低首付比例因城市和贷款人信用状况而异。

LPR（贷款市场报价利率）是商业银行在对外同业拆借时，对借款人收取的利率。

3、工行历年房贷利率汇总表

工行历年房贷利率汇总表

工行作为国内最大的商业银行，其房贷利率一直备受关注。以下是工行历年房贷利率汇总表：

| 年份 | 基准利率(%) | 首套房贷利率(%) | 二套房贷利率(%) |

|---|---|---|---|

| 2015 | 4.9 | 4.9% | 6.1% |

| 2016 | 4.9 | 4.85% | 6.0% |

| 2017 | 4.85 | 4.8% | 5.9% |

| 2018 | 4.9 | 4.9% | 6.1% |

| 2019 | 4.9 | 4.8% | 5.9% |

| 2020 | 4.65 | 4.65% | 5.7% |

| 2021 | 4.65 | 4.65% | 5.7% |

| 2022 | 4.65 | 4.65% | 5.7% |

注：

基准利率为央行公布的贷款基准利率。

首套房贷利率是指购买首套住房的贷款利率。

二套房贷利率是指购买第二套及以上住房的贷款利率。

需要说明的是，实际贷款利率可能根据借款人的信用状况、贷款额度等因素有所浮动。

4、工行房贷利率调整到多少

工行房贷利率调整

近日，中国工商银行宣布下调个人住房贷款利率。首套房个人住房贷款利率调整为4.1%，较此前下调5个基点；二套房个人住房贷款利率调整为4.9%，较此前下调10个基点。

本次利率调整是工行响应国家政策，支持刚需购房和改善性住房需求的具体举措。利率下调将减轻购房者负担，有助于促进房地产市场平稳健康发展。

工行表示，此次利率调整后，贷款500万元、期限30年的首套房贷月供将减少约100元，减轻了购房者的还贷压力。

业内专家表示，工行此番下调房贷利率，一方面体现了银行对楼市的支持力度，另一方面也为其他银行房贷利率下调提供了参考。预计后续将有更多银行跟进调整房贷利率，进一步降低购房成本。

需要注意的是，具体的房贷利率可能因地区、贷款人资质等因素而有所差异，购房者应以当地网点实际执行利率为准。