自建房怎么申请住房公积金贷款买房（自建房怎样申请住房公积金）



1、自建房怎么申请住房公积金贷款买房

自建房如何申请住房公积金贷款

自建房购买者也可以使用住房公积金贷款，但流程和条件与购买商品房有所不同。

申请条件：

借款人具有稳定的收入来源。

借款人已连续缴纳住房公积金满2年。

自建房已取得土地使用权证和房屋所有权证。

自建房符合住房公积金管理中心规定的建筑标准和抗震要求。

申请流程：

1. 准备资料：包括借款人身份证明、收入证明、住房公积金缴存证明、自建房相关证件等。

2. 选择贷款银行：咨询符合条件的银行，选择合适的贷款产品和利率。

3. 提交申请：向银行提交贷款申请和相关资料。

4. 审核评估：银行对借款人资质和自建房情况进行审核评估。

5. 签订合同：贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同和抵押合同。

6. 发放贷款：银行根据合同约定发放贷款。

注意事项：

自建房贷款额度一般为房屋评估价值的80%左右。

贷款期限最长为30年。

借款人需提供抵押担保。

贷款利率因人而异，需与银行协商确定。

温馨提示：

对于自建房贷款，建议借款人提前与住房公积金管理中心和贷款银行沟通，了解具体要求和流程，避免不必要的麻烦和延误。

2、自建房怎样申请住房公积金

自建房申请住房公积金

自建房申请住房公积金需要满足一定的条件和流程。

条件：

具有当地常住户口或长期稳定居住证明

已缴纳住房公积金一定年限

自建房屋用于本人及其家庭居住

自建房屋符合住房公积金管理中心规定的房屋建设标准

流程：

1. 确认资格：到当地住房公积金管理中心了解申请条件，确认自身是否符合资格。

2. 准备材料：准备身份证、户口本、收入证明、自建房建设许可证、竣工验收备案证明等材料。

3. 提交申请：到住房公积金管理中心提交申请材料，填写申请表。

4. 审核受理：管理中心对申请材料进行审核，符合条件的给予受理。

5. 实地核查：管理中心工作人员对自建房屋进行实地核查，确认房屋符合规定。

6. 审批发放：经实地核查无误后，管理中心予以审批，将住房公积金资金发放至申请人指定账户。

注意事项：

自建房建设标准一般要求建筑面积在60平方米以上，且符合抗震、防火等安全规范。

住房公积金提取金额有限制，一般按照自建房建设成本的一定比例提取。

申请人需要如实提供申请材料，若存在虚假申报，将取消申请资格。