房贷不还可以吗（房贷还不上可以把房子给银行吗）

1、房贷不还可以吗

房贷不还的后果十分严重，不可掉以轻心。一旦房贷逾期，以下一系列问题将接踵而至：

1. 罚息和滞纳金：

逾期还款会产生罚息，金额因不同银行而异，通常为逾期金额的1%至5%不等。还可能产生滞纳金。

2. 信用记录受损：

房贷逾期记录会被上报到信用机构，严重损害个人信用记录。这将影响后续贷款、信用卡申请及其他需要信用记录的业务。

3. 法律追责：

长时间逾期还款，银行或贷款机构有权通过法律途径追讨欠款。这可能导致法院判决执行，冻结资产、拍卖房产等措施。

4. 房屋被拍卖：

如果无法清偿欠款，银行有权拍卖抵押房屋以抵债。拍卖所得将用于偿还贷款及相关费用，剩余部分退还给借款人。

5. 个人生活受影响：

房贷逾期会给个人生活带来巨大压力，影响情绪、家庭关系和工作。持续的经济困境和法律纠纷会极大地消耗精力和时间。

因此，房贷不还的后果不容小觑。如果遇到还款困难，应尽快与银行协商，寻求延期还款、分期还款等救济措施。及时沟通和主动处理问题，可以最大程度减轻损失。

2、房贷还不上可以把房子给银行吗

3、房贷如果不还可会有什么结果

如果购房者无法偿还房贷，可能会产生严重后果：

罚息：银行将收取罚息，通常是未还贷款金额的罚息比例，这将额外增加借款人的还款负担。

逾期罚款：每次逾期还款，银行都会收取逾期罚款，进一步增加借款人的债务。

信用评分下降：房贷拖欠会严重影响借款人的信用评分，使其难以获得贷款或其他金融产品。

催收：银行会采取措施催收欠款，包括电话、短信、上门催收，甚至采取法律行动。

法拍房：如果长期拖欠房贷，银行可能会向法院申请法拍房，将房产拍卖以抵消债务。借款人将失去房产，还可能面临巨额债务。

人行征信记录不良：房贷拖欠会被记录在人民银行征信系统中，影响借款人今后的贷款申请和金融业务办理。

因此，购房者必须谨慎考虑自己的还款能力，在无力按期还款时及时与银行沟通，寻求解决方案。避免拖欠房贷，以免造成严重后果。

4、房贷不还完可以转给别人吗

房贷未还清可否转让

在我国，房贷属于个人债务，未经贷款人同意，借款人不得将房贷转让给他人。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“已支付首期房款但尚未取得房屋所有权证的，出卖人违约的，买受人可以解除合同，要求出卖人返还已支付的全部款项，并赔偿损失。但买受人已取得房屋所有权证的，仍应按照合同约定支付房价款。已支付房价款但尚未取得房屋所有权证的，出卖人违约的，买受人可以解除合同，要求出卖人返还已支付的房价款，并赔偿由此造成的损失。但买受人已取得房屋所有权证的，不适用第(一)款规定。”

也就是说，在未取得房屋所有权证之前，买受人可以解除合同并要求退回已支付的全部款项。但如果买受人已取得房屋所有权证，则应继续按照合同约定支付房价款。

因此，借款人无法通过转让房贷的方式来逃避还款义务。如果借款人无力偿还房贷，可以与贷款人协商延长贷款期限、调整还款方式等，或者通过出售房屋来偿还债务。