杭州存量房贷利率最新消息（杭州存量房贷利率最新消息2023是多少）



1、杭州存量房贷利率最新消息

杭州存量房贷利率最新消息

根据近期央行和杭州住房公积金管理中心发布的通知，杭州地区存量商业性个人住房贷款利率将于2023年3月1日起调整。

调整范围：

首套房贷款利率：下调15个基点，调整后为3.85%；

二套房贷款利率：下调5个基点，调整后为4.15%。

调整方式：

已签署贷款合同且未放款的存量贷款，利率执行调整后的利率。

已放款的存量贷款，自2023年3月1日起，利率按调整后的利率重新计算，多退少补。

注意事项：

该利率调整仅适用于杭州地区存量商业性个人住房贷款，不适用于公积金贷款。

利率调整后，借款人月供可能会发生变化。具体的月供变动情况可咨询贷款机构。

贷款机构会根据央行和住房公积金管理中心的规定，及时通知借款人利率调整事宜，并提供相关的服务支持。

此次利率调整旨在支持房地产市场平稳健康发展， снизить负担购房者的还贷压力。符合调整条件的借款人可根据自身实际情况，主动咨询贷款机构了解利率调整后的月供变动情况，并做好相应准备。

2、杭州存量房贷利率最新消息2023是多少

杭州存量房贷利率最新消息2023

据中国人民银行杭州分行消息，从2023年1月1日起，杭州市商业性个人住房贷款利率下限调整为：

- 首套房贷款利率：4.1%

- 二套房贷款利率：4.9%

本次调整是根据中国人民银行、住房和城乡建设部《关于调整个人住房贷款政策的通知》要求进行的。

调整后，杭州首套房贷款利率较此前下降0.3个百分点，二套房贷款利率下降0.2个百分点。

需要提醒的是，上述利率仅为最低利率，具体贷款利率还需根据借款人资质、贷款期限等因素综合确定。

对于符合特定条件的特定人群，杭州市还实施了以下优惠政策：

- 多子女家庭可享受首套房贷款利率优惠0.15个百分点

- 公积金贷款可享受利率优惠0.25个百分点

- 使用公积金组合贷款的家庭可享受利率优惠0.15个百分点

借款人可根据自身情况选择合适的贷款方式，享受相应的利率优惠。

3、杭州存量房贷利率最新消息2018年

4、杭州存量房贷利率最新消息2023

杭州存量房贷利率最新消息2023

近期，杭州市已对符合个人住房贷款延期还本付息申请的借款人，不盲目抽贷、断贷、压贷。同时，银行将按照市场化、法治化原则，与借款人自主协商延期还本付息方案，努力达到“双赢”。

杭州市人民政府于2023年2月13日出台了《关于进一步促进杭州房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到：

1. 对存量个人住房贷款，引导银行按照市场化、法治化原则，与个人借款人自主协商延期还本付息方案。

2. 对于困难行业、个人，经银行业金融机构与个人协商一致后，可在2023年6月30日前，对已发放且存量住房贷款本金进行展期。

3. 对受疫情影响暂停营业或服务且无法按时还款的个人住房贷款，不作为不良贷款认定。

杭州市针对存量房贷出台了一系列支持性政策，引导银行与借款人协商延期还本付息，缓解借款人的还贷压力，促进杭州房地产市场平稳健康发展。