为什么婚后房产证写了1个人的名字贷款要双方到场（婚后贷款买房只写一方名字,办房产证时可以加名字吗）
1、为什么婚后房产证写了1个人的名字贷款要双方到场
由于婚姻关系的特殊性，婚后房产证仅写一个人的名字时，贷款时通常需要双方到场。这是基于以下原因：
1. 夫妻共同财产制：
根据我国婚姻法，婚后夫妻取得的财产属于夫妻共同财产，无论房产证上登记的是哪一方的名字。因此，贷款时，双方作为共同借款人，都需要到场承担还款责任。
2. 保护债权人利益：
贷款机构向夫妻一方发放贷款时，需要保障自己的债权。双方共同到场签字，表明双方都知晓并同意贷款合同的内容，承担连带还款义务。这可以避免日后因一方拒绝还款而损害债权人的利益。
3. 防止恶意转移财产：
夫妻一方在婚后取得的房产，属于夫妻共同财产。若房产证仅写一人名字，存在恶意转移财产的风险。要求双方到场贷款，可以防止一方通过隐瞒或转移财产，逃避对共同债务的承担。
4. 体现婚姻关系的平等性：
双方到场贷款，体现了婚姻关系中夫妻的平等地位。贷款合同的签订需要双方共同决定，避免一方单独支配家庭财产，造成不公平。
因此，婚后房产证仅写一个人的名字贷款时需要双方到场，是为了维护夫妻共同财产制、保护债权人利益、防止恶意转移财产以及体现婚姻关系的平等性。
2、婚后贷款买房只写一方名字,办房产证时可以加名字吗
3、婚后买房写一个人名字,贷款需要夫妻签字吗
婚后买房写一人名字，贷款需夫妻签字吗？
婚后购买房产，因房屋登记在一方名下，但双方共同承担还贷责任的较为常见。此类情况下，房屋贷款流程涉及以下法律要求：
贷款对象：
银行或金融机构将夫妻二人视为共同贷款人，无论房产登记在谁的名下。
贷款申请：
夫妻双方共同向银行或金融机构提交贷款申请，提供各自的收入、信用等资料。
贷款合同：
贷款合同由夫妻双方共同签署，明确贷款金额、期限、还款方式等条款，以及房屋抵押权设定。
房屋抵押：
夫妻双方需共同对所购房屋设定抵押权，以保障银行或金融机构的贷款权益。
贷款还款：
夫妻双方共同承担贷款还款责任，无论房产登记在谁的名下。其中一方无法按时还款时，另一方有义务代为履行还款义务。
法律依据：
《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，包括婚后购买的房屋。若房产登记在一方名下的，另一方亦享有共同所有权。
《婚姻法解释（二）》规定，婚后一方贷款购买不动产的，另一方有权主张权利，但应当以明确的证据证明其出资或参与还贷。
婚后买房登记在一人名下，贷款时夫妻双方均需要共同签字。此举旨在明确夫妻双方的贷款责任，保障银行或金融机构的权益，以及维护双方在房屋财产方面的合法权益。
