还完房贷需要办理什么手续需要多久（还完房贷后需要办的手续须知多久能拿到）



1、还完房贷需要办理什么手续需要多久

还完房贷后，需要办理一系列手续以解除抵押，具体如下：

1. 办理贷款结清证明

向贷款银行申请贷款结清证明，证明贷款已全部还清。

2. 办理抵押注销手续

携带贷款结清证明、房产证、购房合同等材料到房管部门办理抵押注销手续。

3. 领取不动产权证

抵押注销后，房管部门会发放新的不动产权证，解除抵押状态。

时间安排：

办理上述手续所需时间因各地区和银行而异，一般需要2-4周左右：

申请贷款结清证明：1-2个工作日

办理抵押注销：1-2周

领取不动产权证：1-2周

注意事项：

提前向贷款银行咨询办理流程和所需材料。

确保所有所需材料齐全。

按时缴纳相关费用，如抵押注销费、工本费等。

保证房屋产权清晰，无其他债务或纠纷。

2、还完房贷后需要办的手续须知多久能拿到

还完房贷后需办的手续及办结时限

偿还完房贷后，需办理以下手续：

1. 贷款结清证明

向银行申请贷款结清证明，以证明房贷已还清。一般可在还清贷款后3-7个工作日内获取。

2. 注销抵押登记

向不动产登记中心申请注销抵押登记，解除房屋的抵押状态。手续办理时间约为10-15个工作日。

3. 领取房产证

持注销抵押登记证明和贷款结清证明，向不动产登记中心领取房产证。办结时间约为5-10个工作日。

总计办结时限：

从偿还完房贷到拿到新房产证，整个办结过程约需30-60个工作日。具体时限可能因银行和登记中心的处理效率不同而有所差异。

注意事项：

提前预约办理时间，避免排队等候。

携带齐全所需资料，如身份证、房产证、贷款合同等。

缴纳必要的费用，如注销抵押登记费、房产证工本费等。

3、还完房贷后需要办的手续须知2021

还清房贷后须办理的手续须知 (2021)

恭喜您还清了房贷！以下是还贷后您需要办理的重要手续：

1. 结清贷款证明

向银行申请并领取结清贷款证明，作为您已还清贷款的合法凭证。

2. 注销房屋抵押

到房管局办理房屋抵押注销手续。需要携带以下资料：

结清贷款证明

房屋所有权证

身份证件

3. 更新房产证

注销抵押后，需向房管局申请更新房产证，将其中的抵押信息删除。

4. 解除担保

如果您在申请贷款时提供了担保人，需要通知担保人解除担保责任。并携带以下资料到公证处办理公证手续：

解除抵押证明

担保人身份证件

5. 缴纳房产税和契税

还贷后，您仍需继续缴纳房产税和契税。可到当地税务局办理缴纳手续。

6. 办理续保或退保

续保：如果您在还贷期间购买了房屋保险，还贷后仍可续保，以保障房屋安全。

退保：如果您不续保，可向保险公司申请退保，退回未使用的保费。

7. 解除公积金抵押

如果您使用公积金还贷，需要向公积金管理中心办理解除抵押手续。

温馨提示：

及时办理手续，避免影响您的房屋所有权。

妥善保管相关凭证，以备不时之需。

了解当地具体办理流程和所需材料可能有所不同，建议提前咨询相关部门。

4、还完房贷之后需要办什么手续

还清房贷后，需要办理以下手续：

1. 办理贷款结清证明

向贷款银行申请贷款结清证明，证明已还清全部贷款本息。

2. 注销抵押登记

持贷款结清证明前往不动产登记中心办理抵押权注销登记，解除房屋上的抵押。

3. 更换房产证

在抵押权注销后，需要向房屋管理部门申请换发新的房产证，将房屋产权状态更正为无抵押。

4. 领取还贷凭证

向贷款银行索要还贷凭证，作为已偿还贷款的凭证。

5. 注销公积金贷款合同（如有）

如有公积金贷款，还清后需要前往公积金管理中心办理公积金贷款合同注销手续。

6. 解除担保责任

若贷款时有担保人，在还清贷款后需要解除担保责任。

7. 撤销保险

若贷款时购买了相关保险，在还清贷款后可以撤销保险。

8. 注销房屋租赁贷款合同（如有）

若贷款时使用的是房屋租赁贷款，还清后需要办理租赁贷款合同注销手续。

办理上述手续时，需携带贷款结清证明、房产证、身份证等相关材料。