贷款交完契税什么时候能拿到房本（贷款买二手房契税什么时候交）



1、贷款交完契税什么时候能拿到房本

贷款交完契税后，拿到房本的具体时间因各地政策和流程而异，一般需要经过以下几个步骤：

1. 办理抵押登记

在契税缴纳后，贷款人需要向不动产登记中心提交抵押登记申请，并缴纳相关费用。登记中心会对抵押资料进行审核，并向银行颁发抵押权证。

2. 登记审核

登记中心收到抵押权证后，会对房产信息进行审核，确认产权清晰，没有其他纠纷。

3. 领证

审核通过后，购房人可以凭身份证、抵押权证等相关材料到登记中心领取房屋所有权证。

时间表

通常情况下，从契税缴纳到拿到房本所需的时间如下：

办理抵押登记：1-3个工作日

登记审核：5-10个工作日

领证：1个工作日

因此，贷款交完契税后，一般需要1-2周左右的时间才能拿到房本。

注意事项

不同地区可能会有不同的流程和时限，具体请咨询当地不动产登记中心。

在办理相关手续前，请确保已准备齐全所需材料。

领证时，请仔细核对房本信息是否与实际情况相符。

2、贷款买二手房契税什么时候交

3、贷款买完房子什么时候交契税

4、贷款买的房子契税什么时候交

贷款购房契税缴纳时间

购房贷款后，缴纳契税的时间根据各个地方的规定有所不同。通常情况下，契税需要在签订购房合同之日起90日内缴纳。部分地区也允许在办理不动产权证时一同缴纳契税。

具体缴纳时间：

1. 签订购房合同之日起90日内：北京、上海、广州、深圳等一线城市以及部分省份要求在签订购房合同之日起90日内缴纳契税。

2. 办理不动产权证时：河南、山东、云南等省份允许在办理不动产权证时一同缴纳契税。

3. 其他情形：部分地区可能根据具体情况延长缴纳契税的时间，如办理贷款手续时间过长等。

缴纳方式：

契税可以通过以下方式缴纳：

网上缴税：登录当地税务局网站，选择网上申报缴税。

柜台缴税：前往当地税务机关柜台缴纳。

委托缴税：委托他人代缴，需提供委托书和代缴人身份证件。

注意事项：

逾期缴纳契税会产生滞纳金，具体金额根据滞纳时间计算。

签订购房合同后应尽快办理贷款手续，以确保在规定期限内完成契税缴纳。

如果在办理不动产权证时缴纳契税，需提前向税务机关申请。

缴纳契税时，需要准备购房合同、身份证件、购房发票等相关资料。