阜新银行房产抵押贷款（阜新银行房产抵押贷款征信过后还需要啥）



1、阜新银行房产抵押贷款

2、阜新银行房产抵押贷款征信过后还需要啥

阜新银行房产抵押贷款征信过后，还需要准备以下材料：

1. 贷款申请书：由借款人填写，内容包括贷款用途、金额、期限等。

2. 身份证：借款人和抵押人（若有）的身份证原件及复印件。

3. 户口本：借款人和抵押人（若有）的户口本原件及复印件。

4. 结婚证/离婚证：借款人或抵押人已婚或离异的，需提供结婚证或离婚证原件及复印件。

5. 收入证明：借款人收入证明，可包括工资流水、劳务合同、个体工商户营业执照等。

6. 房产证或土地证：抵押房产的房产证或土地证原件及复印件。

7. 土地使用证：抵押房产为土地证的，需提供土地使用证原件及复印件。

8. 房产评估报告：由阜新银行指定的评估公司出具的房产评估报告。

9. 抵押登记委托书：由借款人和抵押人共同签署的抵押登记委托书。

10. 其他相关资料：根据贷款用途或阜新银行要求提交的其他相关资料，例如营业执照（用于经营借款）、购房合同（用于购房借款）等。

请注意，具体所需材料可能根据贷款类型和阜新银行的规定有所不同，建议咨询相关工作人员或查看阜新银行官方网站。

3、阜新银行房产抵押贷款利息多少

阜新银行房产抵押贷款利息

阜新银行的房产抵押贷款利息率根据借款人的信用状况、贷款用途和抵押物的类型而定。具体利息率如下：

首套房贷：

利率：4.3%起，浮动范围在5-10%

贷款期限：最长30年

二套房贷：

利率：4.9%起，浮动范围在5-10%

贷款期限：最长25年

商用房产抵押贷款：

利率：5.6%起，浮动范围在5-10%

贷款期限：最长15年

影响利息率的因素：

信用评分：信用评分越高，利息率越低。

贷款用途：自用住房的利息率通常低于商业或投资用途的贷款。

抵押物的类型：一般而言，住宅抵押物的利息率低于商用抵押物的利息率。

贷款金额：贷款金额较大的，利息率可能较低。

注意事项：

以上利息率仅供参考，实际利息率以阜新银行具体审批为准。

利息率浮动范围取决于央行政策和市场利率变化。

借款人需根据自身情况选择合适的贷款期限和还款方式。

贷款前仔细阅读贷款合同，了解相关费用和条款。

4、阜新银行房产抵押贷款好通过吗

阜新银行房产抵押贷款好通过吗

阜新银行房产抵押贷款的通过率主要取决于借款人的资质和房屋情况。

借款人资质

具有中华人民共和国国籍，且年龄在18-65周岁；

有稳定的收入来源和良好的信用记录；

具有合法有效的身份证件和房产证；

符合阜新银行规定的其他条件。

房屋情况

房屋位于阜新银行营业范围内；

产权清晰，无纠纷或抵押；

符合阜新银行规定的贷款价值比要求（通常为70-80%）；

房屋用途为住宅或商铺；

房屋结构、质量和产权面积符合贷款要求。

通过率影响因素

收入水平：收入越高，通过率越高。

信用记录：信用记录良好的借款人，通过率更高。

抵押房屋价值：房屋价值越高，通过率越高。

贷款用途：用于购买自住房或经营性贷款，通过率相对较高。

总体来说，符合以上条件的借款人，在阜新银行申请房产抵押贷款通过率较高。但是，具体通过率仍需根据实际情况综合评估，建议咨询阜新银行工作人员。