徐州二套公积金贷款利率（徐州公积金贷款利率 二套房计算器）



1、徐州二套公积金贷款利率

徐州二套公积金贷款利率

徐州市住房公积金二套房贷款利率为3.25%。

贷款条件：

申请人已缴存职工住房公积金满一年以上，且连续足额缴存6个月以上；

具有稳定的收入来源和良好的信用记录；

购房合同中载明的购房总价不超过申请人家庭公积金贷款最高额度；

申请人名下已有1套住房且无未还清的住房公积金贷款；

满足其他相关条件。

贷款额度：

二套公积金贷款额度最高不超过购房总价的70%，具体额度根据申请人家庭公积金缴存年限、缴存基数、公积金账户余额等因素确定。

还款方式：

二套公积金贷款支持等额本金和等额本息还款方式。

注意事项：

二套公积金贷款的贷款期限最长不超过30年，贷款金额超过100万元的，贷款期限最长不超过25年。

申请人在办理贷款时需支付一定的贷款手续费，具体费用根据贷款金额和贷款期限确定。

二套公积金贷款利率浮动，具体利率以徐州住房公积金管理中心公布的为准。

2、徐州公积金贷款利率 二套房计算器

徐州公积金贷款利率 二套房计算器

贷款利率

徐州公积金二套房贷款利率为3.25%。

二套房计算器

您可以使用以下公式计算二套房公积金贷款的月供：

月供 = (贷款总额 贷款利率 / 12 贷款期限) / (1 - (1 + 贷款利率 / 12)^(-贷款期限))

举例计算

假设您在徐州购买一套价值为100万元的二套房，公积金贷款总额为80万元，贷款期限为20年。

根据公式计算，月供为：

```

月供 = (800000 3.25% / 12 20) / (1 - (1 + 3.25% / 12)^(-20))

= 4631.44元

```

注意事项

二套房公积金贷款的最高贷款额度为住房总价的80%。

贷款人需要缴纳公积金满2年以上，且连续缴纳满6个月。

贷款人需提供有效身份证明、收入证明、房产相关资料等材料。

免责声明

本计算器仅供参考，实际贷款月供可能因个人情况、贷款政策调整等因素而有所不同。请以银行或相关机构的最新信息为准。

3、徐州公积金买二套房规定2020年

徐州公积金买二套房规定2020年

2020年徐州市住房公积金管理中心对住房公积金购买第二套住房的规定如下：

贷款条件：

职工或其家庭已经结清公积金贷款，且距离还清贷款满2年。

职工或其家庭成员名下无其他住房。

符合公积金贷款的其他相关条件。

贷款额度：

职工或其家庭已结清公积金贷款的，贷款额度为所购买住房的总房款的70%。

职工或其家庭未结清公积金贷款的，贷款额度为所购买住房的总房款的50%。

贷款利率：

贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率标准执行。

贷款期限：

职工或其家庭已结清公积金贷款的，贷款期限最长不超过30年。

职工或其家庭未结清公积金贷款的，贷款期限最长不超过20年。

注意事项：

职工或其家庭名下有其他住房的，不得申请公积金贷款购买第二套住房。

职工或其家庭名下无其他住房，但已使用其他方式（如商业贷款等）购买过住房的，可申请公积金贷款购买第二套住房，但贷款额度按照公积金贷款额度的规定执行。

职工或其家庭购买第二套住房时，需提供相关材料证明符合上述条件。

4、徐州第二套房公积金贷款首付比例

徐州市第二套房公积金贷款首付比例如下：

根据公积金贷款政策规定：

首套房公积金贷款首付比例最低20%。

第二套房公积金贷款首付比例不低于30%。

因此，在徐州购买第二套房时，使用公积金贷款，首付比例不能低于30%。

注意：

具体首付比例可能受个人信用状况、还款能力等因素影响。

不同银行或公积金管理中心可能会有不同的政策要求。

购买第二套房时，可能需要提供更详细的收入证明、资产证明等材料。

建議在申請公積金貸款前，先諮詢相關部門或銀行，以獲取具體的貸款要求和最新政策資訊。