重庆购房首套贷款政策（重庆首套房贷款有什么优惠政策）



1、重庆购房首套贷款政策

重庆首套购房贷款政策解读

重庆市为促进房地产市场健康稳定发展，出台了一系列首套购房贷款优惠政策。

贷款额度：

非限购区域：原则上最高可贷房价的80%

限购区域：最高可贷房价的70%

贷款利率：

执行央行公布的最新贷款基准利率

首套房首付比例不低于30%的，可享受利率优惠

还款期限：

最长可贷30年

根据年龄、收入等因素确定具体还款期限

资格条件：

具有重庆市户籍或连续缴纳12个月及以上个人所得税或社保

无尚未结清的住房贷款记录

首付比例符合要求

注意事项：

贷款人需具有稳定的收入来源和良好的信用记录

贷款申请需经银行审批，实际贷款额度和利率可能因银行政策和个人征信情况而有所不同

具体贷款政策以银行最新公布的规定为准

政策意义：

该政策旨在降低购房者首套房的首付门槛， 减轻购房压力，促进刚需购房需求释放。同时，也有助于稳定房地产市场，保障房地产市场平稳健康发展。

2、重庆首套房贷款有什么优惠政策

重庆首套房贷款优惠政策

为促进重庆房地产市场健康发展，支持刚需购房，重庆市政府出台了一系列首套房贷款优惠政策：

1. 贷款利率优惠

重庆市财政局、住房城乡建设委出台《关于支持刚需购房者享受住房公积金政策的通知》，规定自2023年3月1日起至2023年12月31日，首套房公积金贷款利率执行5.5%（五年期以上），较常规利率下调0.15个百分点。

2. 首付比例降低

对首套房购房人，允许最低首付比例降至20%，且不计入家庭住房套数。

3. 公积金额度提高

对购买新建普通商品房或二手房的缴存职工家庭，住房公积金贷款额度提高至60万元（每户家庭）。

4. 契税补贴

对首次购买90平方米及以下普通商品房的购房人，给予契税补贴。具体补贴标准由各区县人民政府确定。

5. 购房补贴

对满足一定条件的首次购房者，政府给予一次性购房补贴。具体补贴标准由各区县人民政府确定。

部分银行还推出首套房贷款优惠政策，如延长贷款期限、降低还款门槛等，具体以各银行规定为准。这些优惠政策能够有效降低购房者的负担，助力重庆房地产市场平稳健康发展。

3、重庆首套房贷款政策2020

重庆首套房贷款政策2020

为促进重庆房地产市场发展，支持居民购房需求，重庆出台了一系列首套房贷款优惠政策：

一、首付比例调整

公积金贷款：首付比例降至20%。

商业贷款：首付比例降至30%。

二、利率优惠

公积金贷款：首套房贷款利率可享受基准利率的9折优惠。

商业贷款：首套房贷款利率可享受基准利率上浮10%的优惠。

三、其他优惠

契税补贴：对首套购房面积在90平方米及以下的家庭，给予契税补贴。

购房补贴：对首次购买普通商品住房的居民，提供一定金额的购房补贴。

公积金提取：首套房贷款家庭可提前提取公积金用于购房。

注意事项

上述优惠政策仅适用于重庆市户籍居民，或在重庆市缴纳社保满1年的非户籍居民。

具体贷款条件和优惠政策以各银行的规定为准。

这些优惠政策旨在减轻购房者的负担，促进房地产市场平稳发展。购房者可根据自身情况选择适合的贷款方式，享受政策优惠，解决住房问题。

4、重庆购房首套贷款政策规定

重庆购房首套贷款政策规定：

适用条件：

本市户籍居民或有重庆市户籍证明的非本市户籍居民

已婚，且家庭名下无住房

具有完全民事行为能力和还款能力

征信良好，无不良贷款记录

贷款额度：

首套住房的贷款额度最高不超过住房总价的70%

贷款期限最长不超过30年

贷款利率由贷款银行按照中国人民银行规定的浮动利率执行

首付比例：

首付比例最低为30%

贷款利率：

首次办理住房贷款的，按中国人民银行规定的基准利率执行

贷款期限在5年以内（含5年）的，利率上浮5%

贷款期限在5年以上至10年（含10年）的，利率上浮10%

贷款期限在10年以上至15年（含15年）的，利率上浮15%

贷款期限在15年以上至20年（含20年）的，利率上浮20%

贷款期限在20年以上至25年（含25年）的，利率上浮25%

贷款期限在25年以上至30年（含30年）的，利率上浮30%

其他规定：

贷款人需提供合法有效的收入证明和资产证明

贷款人不得使用商业贷款、公积金贷款以外的资金支付首付和月供

贷款人需在贷款审批后30天内签订购房合同并办理抵押手续