成都住房公积金可以还商贷吗多少钱（成都住房公积金可以还商贷吗多少钱一个月）



1、成都住房公积金可以还商贷吗多少钱

成都住房公积金还商贷情况

根据成都住房公积金管理中心规定，成都住房公积金可用于偿还商业性个人住房贷款（简称“商贷”）。

使用条件

1. 借款人（含共同借款人）必须是成都住房公积金缴存职工。

2. 商贷用于在本市购买自住住房。

3. 借款人已办理商贷并按期还款满12个月以上。

4. 符合其他有关规定。

可提取金额

住房公积金可提取金额为借款人及其配偶住房公积金账户余额的80%。

提取方式

借款人可通过以下方式提取公积金还商贷：

1. 委托代扣还款：向公积金管理中心申请，直接将提取的住房公积金划拨至商贷还款账户。

2. 自行提取还款：提取公积金后，由借款人自行还款。

注意事项

1. 住房公积金只能用于偿还商贷本金，不能偿还利息。

2. 提取后的住房公积金不得用于其他用途。

3. 住房公积金提取后，借款人还需按期偿还商贷本息。

2、成都住房公积金可以还商贷吗多少钱一个月

成都住房公积金还商贷政策

在成都，住房公积金可以用于偿还商业性住房贷款，但需要满足一定的条件：

1. 公积金缴存满12个月以上：缴存人须在公积金管理中心连续缴存12个月及以上。

2. 购买住房用途：住房公积金只能用于偿还自住住房的商业性住房贷款。

3. 商业性贷款已到放贷阶段：必须是已经放贷的商业性住房贷款，且剩余贷款期限在15年以上。

还款额度

成都住房公积金还商贷的额度为：

月还款额度：每月提取额不得超过月还款额的50%。

提取次数：一年内提取次数不得超过12次。

累计提取额度：累计提取额度不得超过公积金账户余额。

办理流程

办理住房公积金还商贷手续，需要携带以下材料：

《住房公积金提取申请书》

《商业性住房贷款合同》

《购房合同》

《公积金缴存证明》

《银行还款凭证》

办理地点为成都住房公积金管理中心或其指定的网点。具体流程和办理细则请咨询当地公积金管理部门。

3、成都住房公积金可以还商贷吗多少钱一年

成都住房公积金能否还商贷

在成都，目前住房公积金无法直接用于偿还商业贷款。根据相关规定，住房公积金只能用于购买、建造、翻建、大修自有住房或者偿还购房贷款。

替代方案：组合贷款

为了满足市民住房需求，成都推出了组合贷款政策。组合贷款是指同时使用住房公积金贷款和商业贷款的贷款方式。其中，住房公积金贷款部分可用于偿还商贷。具体额度如下：

住房公积金贷款额度：根据借款人住房公积金缴存情况确定，最高可贷至贷款总额的80%。

商业贷款额度：贷款总额减去住房公积金贷款额度，最高可贷至房价的20%。

还款方式

组合贷款采取两种还款方式：

按照不同贷款期限和还款方式，分别计算住房公积金贷款和商业贷款的月还款额；

合并为一个总还款额，按照约定的还款计划进行还款。

注意事项

申请组合贷款需要符合住房公积金贷款和商业贷款的申请条件；

住房公积金贷款部分利率低于商业贷款部分利率，可有效降低贷款成本。

温馨提示

具体住房公积金政策和贷款额度可能会根据相关规定调整，建议咨询当地住房公积金管理中心获取最新信息。

4、成都住房公积金可以还商贷吗多少钱啊

成都住房公积金还商贷

在成都，住房公积金可以使用来偿还商业贷款。具体可提取的金额和使用规则如下：

可提取金额：

职工个人住房公积金账户余额的80%

使用条件：

贷款必须用于购买或建造自住住房

贷款期限在3年以上

贷款人名下无其他商业住房贷款

已偿还商贷期数达到12个月以上（含12个月）

提取流程：

1. 职工向单位提出提取申请

2. 单位核实申请材料后，与公积金中心签订《住房公积金贷款分期提取还贷协议》

3. 公积金中心每月按协议约定的金额从职工个人住房公积金账户扣除，用于偿还商贷

注意：

同一套住房公积金只能提取一次用于还商贷

公积金提取后不可再存入个人账户

职工提前还清商贷，剩余未提取的公积金可用以提取或转存至配偶账户

使用住房公积金还商贷可以有效减轻贷款负担，但需要注意提取条件和使用规则，避免违规操作。