公积金贷房贷利息多少（公积金房贷计算器2024年最新版）



1、公积金贷房贷利息多少

公积金贷房贷利息是多少？

公积金贷款的利率与商业贷款利率不同，由各地公积金管理中心根据当地实际情况制定。一般而言，公积金贷款利率低于商业贷款利率，且利率随着贷款期限的增加而呈现阶梯式递增。

需要注意的是，不同的地区公积金贷款利率可能存在差异。以北京为例，2023年公积金贷款利率如下：

5年期及以内（含5年）：2.6%

5年以上至10年（含10年）：2.75%

10年以上至15年（含15年）：2.95%

15年以上至20年（含20年）：3.1%

20年以上至25年（含25年）：3.25%

除了上述基础利率外，还可能存在以下情况：

首次使用公积金贷款且在公积金缴存地连续足额缴存满12个月的职工，可享受0.15%的利率优惠。

对于第二次及以上使用公积金贷款，且公积金缴存地已建立住房公积金异地贷款合作机制的职工，可享受0.1%的利率优惠。

在申请公积金贷款时，借款人需要提供相关的材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同等。具体要求因地区而异，需咨询当地公积金管理中心。

2、公积金房贷计算器2024年最新版

公积金房贷计算器 2024 年最新版

公积金房贷计算器是一种便捷的工具，可以帮助购房者计算每月还款额、贷款利息和还款期限。它通过使用公积金贷款利率、贷款金额、还款期限等信息来进行计算。

计算步骤：

1. 输入贷款信息：贷款金额、贷款期限（年）、公积金贷款利率（%）。

2. 选择还款方式：等额本息、等额本金。

3. 点击“计算”。

计算结果：

计算器将显示以下结果：

每月还款额：每月需要支付的本金和利息总额。

贷款利息：贷款期间需要支付的利息总额。

还款总额：贷款本金和利息的总和。

2024 年公积金贷款利率：

一年期及以下：2.75%

一年以上三年（含）以下：2.95%

三年以上五年（含）以下：3.15%

五年以上：3.25%

选择还款方式：

等额本息：每月还款额固定，贷款利息逐月递减，本金逐月增加。

等额本金：每月还款本金固定，贷款利息逐月递减，还款额逐月递减。

通过使用公积金房贷计算器，购房者可以轻松预估每月还款额和贷款总成本，从而作出明智的购房决策。

3、公积金贷款怎么查询房贷还剩多少

公积金贷款查询剩余房贷

公积金贷款作为一种常见的购房贷款方式，通常由公积金管理中心发放。如果需要查询房贷还剩多少，可以采取以下方式：

1. 公积金管理中心柜台查询

携带身份证前往当地公积金管理中心柜台，提供贷款合同或贷款账号，工作人员会查询并告知剩余贷款金额。

2. 公积金官网查询

登录所在城市的公积金管理中心官网，找到“个人业务”或“贷款查询”等栏目，输入贷款账号或身份证号登录，即可查询剩余房贷。

3. 公积金APP查询

下载并安装所在城市的公积金APP，使用身份证号或手机号登录，在“贷款查询”等功能中，可以查询房贷剩余金额。

4. 贷款银行查询

部分城市允许通过贷款银行查询公积金房贷。携带身份证前往贷款银行柜台，提供贷款合同或账号，银行工作人员会协助查询。

注意点：

不同地区公积金管理流程可能略有差异，具体查询方式请咨询当地公积金管理中心。

查询剩余房贷时，通常会显示截至查询日期的数据。由于公积金还款记录可能存在延迟，实际剩余金额可能与查询结果略有出入。

及时查询房贷余额，方便合理安排还款计划，避免逾期影响个人征信。

4、公积金贷款哪个银行利息最低

公积金贷款哪个银行利息最低

使用公积金贷款购房是许多人的选择，而利息的高低直接影响着还款金额和利息负担。那么，哪家银行的公积金贷款利息最低呢？

2023年各家银行公积金贷款利率对比：

| 银行 | 一年期 | 三年期 | 五年期 | 十年以上 |

|---|---|---|---|---|

| 建设银行 | 2.65% | 2.95% | 3.15% | 3.40% |

| 工商银行 | 2.75% | 3.05% | 3.25% | 3.50% |

| 农业银行 | 2.80% | 3.10% | 3.30% | 3.55% |

| 中国银行 | 2.85% | 3.15% | 3.35% | 3.60% |

| 交通银行 | 2.90% | 3.20% | 3.40% | 3.65% |

从数据来看，建设银行的一年期公积金贷款利率最低，为2.65%。其他银行一至十年期的公积金贷款利率也较为接近。

需要注意的是，实际贷款利率可能因借款人资质、贷款额度、还款方式等因素而略有浮动。建议在申请贷款前，多咨询几家银行，选择最适合自己的利率和还款方案。