天津认房又认贷取消了吗（天津认房又认贷取消了吗最新消息）



1、天津认房又认贷取消了吗

天津认房又认贷取消了吗？

2023年2月17日，天津市住房和城乡建设委员会发布通知，明确取消“认房又认贷”政策。此前，天津市实施的“认房又认贷”政策规定，居民家庭在申请贷款购买第二套住房时，需要偿还首套住房贷款本息并提供首套住房所有权证明。

此项政策的取消意味着天津市居民在购买第二套住房时，不再需要偿还首套房贷款，也不需要提供首套房所有权证明。这将降低购房者的门槛，有利于促进房地产市场活跃。

值得注意的是，本次政策调整仅适用于居民家庭，不适用于企业和个人其他住房贷款。天津市在住房信贷方面仍强调审慎原则，防止信贷资金流入房地产市场。

对于购房者来说，取消“认房又认贷”政策是一个利好消息。这将降低购房者购买第二套住房的成本，也有利于改善居住条件和提升生活品质。

2、天津认房又认贷取消了吗最新消息

天津认房又认贷取消了吗？

根据天津市住房和城乡建设委员会发布的《关于调整住房贷款政策的通知》，自2023年1月1日起，天津市调整住房贷款政策，取消认房认贷，即不再将借款人在其他银行的房贷记录作为发放贷款的限制条件。

此前，天津市执行“认房认贷”政策，即在贷款时不仅要考虑借款人的名下拥有的房产数量，还要考虑借款人家庭成员名下的房产数量，以及借款人家庭成员以往的贷款记录。新政取消了对家庭成员贷款记录的认定，有利于减轻购房者的负担，促进楼市交易的活跃。

但需要注意，取消认房认贷并不意味着贷款条件完全放开。银行在发放贷款时仍会根据借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素综合评估，审慎发放贷款。

同时，新政也强调，对购买第三套及以上住房的，仍需按照相关规定执行差别化住房信贷政策。也就是说，对于多套房贷的申请，银行仍会收取更高的首付比例和利息。

总体而言，天津市取消认房认贷政策有利于促进楼市交易，但购房者仍需要根据自身实际情况理性购房，避免过度负债。

3、天津认房又认贷取消了吗现在

天津认房又认贷取消了吗？

自2023年2月1日起，天津市实施新的住房信贷政策，取消了"认房又认贷"的规定。

政策解读：

认房：不再按照家庭名下已拥有的住房套数来认定购房资格。

认贷：不再按照家庭名下已有的贷款情况来认定购房资格。

影响：

新政的实施意味着：

对于首次购房者，不论是否已拥有其他住房，均可享受首套房贷款政策。

对于改善型购房者，如果已有一套贷款，在贷款未结清的情况下，也可再申请一套住房贷款。

促进住房市场流动性，给购房者带来更多选择和便利。

需要注意：

虽然取消了"认房又认贷"，但其他购房限制政策仍然有效，如限购、限贷等。

新政仅适用于新建商品房和二手房，不适用于共有产权房、保障性住房等。

具体实施细则以各银行实际执行为准。

建议：

有购房需求的市民可积极关注新政，并咨询相关银行了解具体贷款政策和申请条件，合理安排购房计划。

4、天津认房又认贷政策何时取消

天津“认房又认贷”政策何时取消，目前尚未有官方明确时间表。

该政策于2022年3月实施，旨在抑制投机性购房，稳定楼市。政策规定，个人购买住房时，已拥有一套住房的，需要提供购房全款证明或支付不低于50%的首付款。

取消“认房又认贷”政策的时机，取决于多个因素，包括楼市供需关系、宏观经济走势以及中央调控政策。

如果楼市持续供需平衡，房价相对稳定，政府可能会逐步放宽调控政策，包括取消“认房又认贷”。如果楼市出现较大波动或过热迹象，政府可能会继续维持或收紧调控措施。

中央的调控政策也会影响天津的楼市调控。如果中央出台新的调控政策，天津可能会根据具体情况进行调整。

因此，“认房又认贷”政策取消的时间表仍不明朗，需密切关注楼市动态和政府政策走向。