35万房贷20年利息多少钱一个月（房贷35万20年利息多少钱月供2790）



1、35万房贷20年利息多少钱一个月

35 万元的房贷，贷款期限为 20 年，假设贷款利率为 3.25%，那么每月需要支付的利息如下：

1. 计算出每月还款额：月供 = [本金 年利率 / 12 (1 + 年利率 / 12)^（贷款期限12）] / [(1 + 年利率 / 12)^（贷款期限12） - 1]

= [350000 0.0325 / 12 (1 + 0.0325 / 12)^(2012)] / [(1 + 0.0325 / 12)^(2012) - 1]

= 2223.73 元

2. 计算出每月利息：每月利息 = 月供 - 本金 / 贷款期限 12

= 2223.73 - 350000 / 20 12

= 960.28 元

因此，35 万元房贷，贷款期限为 20 年，利息为 3.25%，每月需要支付的利息为 960.28 元。

2、房贷35万20年利息多少钱月供2790

房贷35万元，贷款期限20年，月供为2790元，总利息费用为：

总利息费用 = 2790元/月 20年 12个月/年 - 35万元借款本金

= 669600元 - 350000元

= 319600元

月供计算公式：

月供 = [本金借款额 年利率 / 12 (1 + 年利率 / 12)^N] / [(1 + 年利率 / 12)^N - 1]

其中：

N 为贷款期限，以月为单位

年利率 为贷款年利率

假设年利率为4.9%，代入公式计算得出月供为2790元。

可见，在贷款期限20年的情况下，35万元的房贷总利息费用为319600元，这笔开支需要在月供中分摊，导致月供支出相对较高。因此，在申请房贷时，需要综合考虑贷款金额、贷款期限和利率等因素，选择最适合自身还款能力的方案。

3、35万房贷20年还每月供多少等额本金

35万房贷20年还每月供多少等额本金

等额本金还款法是指每月还款额中本金部分固定不变，而利息部分逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，但随着时间的推移，利息支出逐渐减少，还款负担也随之减轻。

对于35万房贷20年还，采用等额本金还款，每月需供款：

首月月供：2134.32元

还款总额：512076.80元

利息总额：162076.80元

具体计算公式如下：

每月还款额 =（贷款本金/还款年限12）+（贷款本金月利率（1+月利率）^还款月数 /（（1+月利率）^还款月数 - 1）

其中：

贷款本金：350000元

还款年限：20年

月利率：假设为5.6%，则月利率为5.6%/12 = 0.467%

值得注意的是，以上计算结果仅供参考，实际月供金额可能因贷款利率、贷款年限、还款方式等因素而异。具体月供金额建议向贷款机构咨询。

4、35万的房贷20年还清月供多少?

35万元的房贷，贷款期限为20年，等额本息还款方式，月供为1996.34元。

计算公式：

月供 = 本金 × [利率 × (1 + 利率)^贷款期限] / [((1 + 利率)^贷款期限) - 1]

其中：

本金：35万元

利率：假设为4.9%（按揭利率随行就市，具体以银行实际利率为准）

贷款期限：20年

将以上数值代入公式，即可计算出月供。

需要注意的是，实际月供可能会略有不同，因为银行可能会收取其他费用，如贷款服务费、评估费等。因此，在申请房贷前，建议咨询银行了解具体的贷款费用和还款计划。

还款能力评估也很重要。一般来说，银行要求借款人的月供不超过其收入的50%，以确保借款人有足够的能力偿还贷款。在申请房贷前，可以先进行还款能力评估，以确定自己是否具备足够的还款能力。