买二房贷款流程手续费怎么算（买二房贷款流程手续费怎么算出来的）



1、买二房贷款流程手续费怎么算

买二套房贷款手续费计算

购买二套房贷款时，除了首付和月供等费用外，还需要支付一定的手续费。一般情况下，二套房贷款的手续费主要包括以下几部分：

1. 贷款咨询费：一些银行会收取贷款咨询费，一般在100-500元左右。

2. 评估费：银行会委托评估公司对抵押物进行价值评估，评估费一般为房屋评估价值的0.2%-0.5%。

3. 公证费：办理抵押公证时需要支付公证费，公证费根据房屋价值而定，一般在500-1000元左右。

4. 抵押登记费：办理抵押登记手续时需要支付抵押登记费，抵押登记费根据房屋价值而定，一般在200-500元左右。

5. 担保费：若贷款人需要提供担保，则需要支付担保费，担保费根据担保方式和担保金额而定，一般在1%-2%左右。

上述手续费的具体金额可能会因银行和地区而异，购房者可向贷款银行详细咨询。

2、买二房贷款流程手续费怎么算出来的

二房贷款手续费计算方法

二房贷款的手续费由多个部分组成，具体计算方式如下：

1. 评估费：

银行需要对抵押物进行评估，评估费通常由借款人承担，费用根据抵押物的类型和评估机构而定。

2. 担保费：

银行会要求借款人提供担保人或抵押房产，担保费需要支付给担保机构或相关部门。

3. 公证费：

贷款合同和抵押合同都需要办理公证，公证费由借款人承担。

4. 抵押登记费：

房产抵押需要进行登记，登记费由借款人承担。

5. 放款手续费：

银行放款时会收取一定的手续费，通常为贷款金额的百分比。

6. 其他费用：

其他费用可能包括律师费、银行卡年费、抵押保险费等。

计算公式：

手续费总额 = 评估费 + 担保费 + 公证费 + 抵押登记费 + 放款手续费 + 其他费用

具体费用金额因银行和借款人情况而异，借款人应向银行咨询实际费用。

3、买二房贷款流程手续费怎么算的

4、购买二手房贷款手续费是多少