公积金贷款加不了配偶名字怎么办（公积金贷款加名字可以吗公积金贷款买房子得...）

1、公积金贷款加不了配偶名字怎么办

2、公积金贷款加名字可以吗?公积金贷款买房子得...

公积金贷款加名字可行吗？

公积金贷款作为购房者资金来源的重要选择，是否可以加名字是一个需要考虑的问题。

一般情况下，公积金贷款中只能有一个主贷人，且主贷人必须是公积金缴存人。但是，在满足一定条件的情况下，可以考虑以下方式加名字：

增贷：已有公积金贷款的主贷人可以办理增贷，将新的贷款人加入到贷款人名单中。增贷需要满足原贷款还款记录良好，且有足够偿还能力等条件。

转贷：将原贷款结清后，以新的贷款人为贷款人重新办理公积金贷款。需要注意的是，转贷可能会产生一些费用，如转贷费、抵押评估费等。

共同申请：如果贷款人双方都有公积金缴存，可以共同申请公积金贷款。共同申请时，贷款的额度和期限将根据双方公积金缴存情况和还款能力确定。

值得注意的是，加名字可能会影响公积金贷款的额度和利率。如果加名字的人不具备偿还能力或信用记录不良，可能会影响贷款的审批。

因此，在考虑公积金贷款加名字之前，建议咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和条件，并根据自身情况做出合适的选择。

3、公积金贷款不能加女方名字,做公证可以么

公积金贷款不能加女方名字，做公证可以吗？

公积金贷款是国家专项贷款，政策规定贷款人只能是已婚夫妇或符合条件的单身人士。如果男方使用公积金贷款购房，不能直接将女方名字添加到贷款人中。

但是，可以通过以下方式变相实现加女方名字的目的：

1. 女方做担保人

男方贷款时，女方可以作为担保人。贷款成功后，公积金管理中心会要求女方签署担保合同，保证在男方无力偿还贷款的情况下，由女方代为偿还。不过，担保人并不享有房屋的所有权。

2. 女方做共有权人

男方在申请公积金贷款前，可以通过双方协商，将女方添加到房屋产权证中成为共有权人。这样，即使公积金贷款仅限男方申请，女方也能享有房屋的部分所有权。

3. 做公证

经过以上两种方法处理后，男方还可以在房产证办理完成后，与女方一同到公证处办理公证书。公证书可以约定在男方出现无力偿还贷款或其他特殊情况时，房屋所有权将自动过户给女方。

需要注意的是，公证并不是法律规定强制要求的，其效力也有一定局限性。如果男方违背公证书约定，女方仍然需要通过法律途径维护自己的权利。

在公积金贷款不能加女方名字的情况下，可以通过女方做担保人、成为共有权人以及做公证等方式对她进行一定程度的保护。不过，建议夫妻双方在购房前充分沟通，明确各自的权利和义务，避免将来产生纠纷。

4、公积金贷款加父母名字会影响年限吗

公积金贷款加父母名字是否会影响年限？

当申请公积金贷款时，如果借款人年龄偏大，贷款年限可能会受到限制。公积金贷款的最高贷款年限通常为30年，但借款人的年龄与贷款年限之间存在一定的规定。

如果借款人加其父母的名字作为共同借款人，可以延长贷款年限。因为此时借款人的年龄将变为共同借款人中年龄较小的一位，从而提高了获得更长贷款年限的可能性。

例如，如果借款人年龄为45岁，申请30年期的公积金贷款，可能会因超过最高年龄限制而被拒。但如果借款人加其母亲为共同借款人，母亲年龄为55岁，则借款人的年龄将变为共借人中年龄较小者，即45岁，此时申请30年期贷款的可能性就会增加。

需要注意的是，加父母名字作为共同借款人，共同借款人也要承担相应的还款责任。同时，父母的收入和负债情况也会影响贷款的审批和额度。因此，在决定是否加父母名字作为共同借款人时，借款人应综合考虑各方面因素，慎重做出选择。