叫别人贷款买房,贷款自己还房子属于谁（叫别人贷款买房,贷款自己还 房子属于谁）
1、叫别人贷款买房,贷款自己还房子属于谁
借别人名义贷款买房，但自己还贷，房屋归属问题在法律上有明确规定：
房屋所有权归借款人
《合同法》第二百八十九条规定，贷款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。贷款买房的合同是借款人与贷款机构之间的借贷关系，因此，房屋的所有权属于借款人，即实际贷款人。
还款义务属于借贷双方
借款合同由借款人和贷款人共同签署，双方都对合同内容承担责任。虽然实际还贷人为非借款人，但根据合同约定，借款人仍负有还款义务，贷款机构有权向借款人追偿欠款。
法律风险
以他人名义贷款买房，存在以下法律风险：
债务纠纷：如果借款人不履行还款义务，贷款机构将追偿实际购房人，可能导致经济纠纷。
产权纠纷：实际购房人虽然实际居住和偿还贷款，但房屋所有权归他人所有，可能引发产权纠纷。
刑事责任：如果借贷双方以欺诈等不法手段骗取贷款，可能构成刑事犯罪。
建议
为了避免法律风险，建议购房者采取以下措施：
合法借贷：通过正规金融机构贷款购房，避免非法放贷行为。
明确产权：购房前明确房屋所有权归属，并办理相关手续。
谨慎借名：借他人名义贷款买房需慎重考虑，避免债务纠纷和产权纠纷。
2、叫别人贷款买房,贷款自己还 房子属于谁
借钱买房，贷款自己还，房子的归属问题存在法律纠纷。
法定规定
根据《中华人民共和国物权法》第八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。因此，房产证上登记的权利人才是房子的合法所有人。
借贷合同约定
如果借款合同中明确约定房屋归借款人所有，则该约定在法律上有效。借款人可以凭房产证主张房屋所有权。
实际出资证明
如果借贷合同中未约定房屋归属，则实际出资人可以提供证据证明自己支付了房款。这种情况下，法院可能会判决房屋归实际出资人所有。
举证责任
借款人主张房屋所有权，需要提供房产证证明。实际出资人主张房屋所有权，则需要提供支付房款的证据。
纠纷处理
如果发生归属纠纷，当事人可以协商解决。协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和证据情况进行判决。
注意事项
借钱买房前，最好在借贷合同中明确约定房屋的归属问题。同时，实际出资人应保留好支付房款的证据，以备出现纠纷时维权。
3、帮别人贷款买房别人不还怎么办
当热心帮助他人贷款买房，却遭遇对方不还贷的情况，着实令人头疼。借款人失信会对贷款人的信用和财务状况造成严重影响。以下是一些相关的应对措施：
1. 沟通协商：
与借款人展开沟通，了解对方不还贷的原因。可能是失业、疾病等暂时性困难，也可能是拒绝承担责任。通过友好协商，尝试找到双方都能接受的解决办法，例如制定还款计划或寻求其他经济援助。
2. 法律维权：
若借款人拒不还贷，贷款人有权提起诉讼。法院会根据借贷合同和相关法律进行审理，判决借款人偿还欠款并承担相应责任。不过，诉讼程序繁琐且耗时，应慎重考虑。
3. 申请贷款追偿：
对于信用良好的贷款人，可以向某些银行或金融机构申请贷款追偿。这类机构会根据评估，为贷款人垫付欠款，并代替贷款人向借款人追讨。需要注意的是，贷款追偿机构会收取一定的手续费用。
4. 保留证据：
贷款人不还贷时，贷款人应保留好借贷合同、催款记录、沟通往来等相关证据。这些证据将成为日后追讨欠款或维权时的重要凭证。
5. 寻求专业人士帮助：
如果个人难以解决，可以考虑寻求律师、金融顾问等专业人士的帮助。他们能够提供专业建议，制定追讨策略，最大程度保障贷款人的合法权益。
帮助他人贷款买房本是一片好意，但遇到不还贷的情况也需冷静应对，维护自己的合法权益。沟通协商、法律维权、贷款追偿是常见的解决途径，保留证据并寻求专业人士帮助尤为重要。
4、让别人贷款买房自己还款
在当今经济环境下，一些人为了实现购房梦想，会寻求"让他人贷款买房自己还款"的途径。这种做法看似可以解决资金不足的问题，但其实暗藏风险和隐患。
贷款人与实际还款人之间存在法律关系不清的问题。若贷款人因故无力还款，实际还款人可能面临承担全部债务的风险。实际还款人无法享有房子的产权，这会带来居住的不稳定性和财产保障缺失的问题。
更重要的是，这种做法违反了相关贷款规定。银行在发放贷款时，会严格审查借款人的资质，而"让他人贷款买房自己还款"的行为属于欺骗贷款。一旦被发现，贷款人会被要求提前还贷，实际还款人将损失已支付的房贷及相关费用。
这种行为还会损害金融体系的健康。当大量资金流入楼市，脱离实际需求，会导致房价虚高，加剧泡沫风险。一旦泡沫破灭，实际还款人将面临更重的债务负担。
因此，对于"让他人贷款买房自己还款"的做法，应当保持谨慎和警惕。为了实现购房梦，还是要脚踏实地，通过努力增加收入、优化理财方案，以正规合法的方式解决资金问题，避免陷入不必要的风险和隐患。
