现在房贷120万30年每月还多少（房贷120万30年月供多少2018年计算）



1、现在房贷120万30年每月还多少

目前，贷款120万元，贷款期限为30年，按等额本息还款方式计算，每月月供约为5,934元。

计算公式：

月供 = [贷款本金 × 年利率 × (1 + 年利率)^贷款年限] / [(1 + 年利率)^贷款年限 - 1]

参数：

贷款本金：120万元

年利率：假设为4.9%（仅供参考，实际利率以贷款银行为准）

贷款年限：30年

具体计算：

年利率 = 4.9% / 100 = 0.049

贷款年限 = 30年 × 12月 = 360个月

套入公式计算：

月供 = [120万 × 0.049 × (1 + 0.049)^360] / [(1 + 0.049)^360 - 1]

月供 ≈ 5,934元

需要注意的是，实际月供金额可能因不同银行的贷款政策和利率浮动而略有差异。建议向贷款银行咨询以获取准确的还款信息。

2、房贷120万30年月供多少2018年计算

房贷120万30年月供计算

计算房贷月供的公式为：月供=贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数/((1+月利率)^还款月数-1)

已知信息：

贷款本金：1,200,000元

还款年限：30年

还款月数：30年12个月=360个月

计算月利率：

假设贷款利率为5%，则年利率为5%/100% = 0.05

月利率=年利率/12=0.05/12=0.

计算月供：

月供=1,200,0000.(1+0.)^360/((1+0.)^360-1)

=1,200,0000.(1.)^360/((1.)^360-1)

=1,200,0000.(2.714379)/((2.714379)-1)

=1,200,0000..714379/(1.714379)

=5,023.85元

假设贷款利率为5%，120万房贷30年等额本息还款，月供为5,023.85元。

3、买房贷120万,30年还清,每月还多少

购房贷款120万元，期限30年，每月还款金额如下：

根据等额本息还款法计算，月还款额为：

每月还款额 = 贷款本金 [1 + (贷款利率 / 12) ] ^ 贷款期限 [(贷款利率 / 12) / (1 + (贷款利率 / 12)) ^ 贷款期限 - 1]]

假设贷款利率为5.88%，则：

每月还款额 = [1 + (0.0588 / 12) ] ^ 360 [(0.0588 / 12) / (1 + (0.0588 / 12)) ^ 360 - 1]]

= 11.110401

= 133324.81

因此，每月需要还款133324.81元，共计360期，总还款金额为133324.81 360 = .6元。

4、现在房贷120万30年每月还多少本金

如今房贷120万，贷款期限为30年，每月需要偿还的本金金额取决于具体贷款利率。以下以常见利率进行计算：

1. 房贷利率为3.85%

在这种利率下，每月还款总额为5,520元，其中本金部分为1,692元。30年内累计还款本金总额为605,400元。

2. 房贷利率为4.65%

利率略高的情况下，每月还款总额变为5,825元，本金部分为1,782元。30年内累计还款本金总额为643,920元。

3. 房贷利率为5.45%

当利率进一步提高时，每月还款总额上升至6,122元，本金部分为1,867元。30年内累计还款本金总额为668,460元。

需要注意的是，以上计算仅供参考，实际月供和本金偿还金额可能因贷款首付比例、还款方式等因素而有所差异。因此，在申请房贷前，建议向银行咨询具体贷款利率和还款计划，以获得更准确的信息。