房贷24万元，贷款期限为20年，现行贷款利率为4.9%，等额本息还款方式。
公式：
利息总额 = 本金 贷款利率 贷款期限 (1 - (1 / (1 + 贷款利率)^贷款期限))
计算：
利息总额 = 240000 0.049 20 (1 - (1 / (1 + 0.049)^20))
= 240000 0.049 20 (1 - (1 / 1.))
= 240000 0.049 20 (0.)
= 236203.03元
因此，贷款24万元20年，等额本息还款方式下，总利息费用为236203.03元。
房贷贷款金额为 24 万元，贷款期限为 20 年，利率为 0.636%，计算每月还款额如下：
1. 计算月利率：
年利率为 0.636%，月利率 = 年利率 / 12 = 0.636% / 12 = 0.053%
2. 计算还款期数：
贷款期限为 20 年，共 240 个月
3. 计算每月还款额：
每月还款额 = 贷款本金 [月利率 (1 + 月利率) ^ 还款期数] / [(1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1]
= 240000 [0.00053 (1 + 0.00053) ^ 240] / [(1 + 0.00053) ^ 240 - 1]
= 1262.65 元
因此，房贷金额为 24 万元，贷款期限为 20 年，利率为 0.636%，每月还款额为 1262.65 元。
买房贷款24万元，贷款期限20年，以等额本息的方式还款，每年需要偿还的金额如下：
计算方式：
等额本息的月还款额 = 贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)
其中，月利率 = 年利率 / 12
数据代入：
年利率假设为4.9%，贷款金额为24万元，贷款期限为20年，即240个月。
月利率 = 4.9% / 12 = 0.4083%
月还款额 = 240000 × 0.4083% × (1 + 0.4083%)^240 / ((1 + 0.4083%)^240 - 1)
计算结果：
月还款额 ≈ 1680.05元
年还款额：
年还款额 = 月还款额 × 12
年还款额 ≈ 1680.05元 × 12
年还款额：
20160.6元
因此，按照上述条件，买房贷款24万元，20年还清，以等额本息的方式还款，每年需要偿还的金额约为20160.6元。
房贷 24 万贷 20 年利息多少合适？
购房时选择合适的房贷利率至关重要，因为它会直接影响还款金额和利息支出。对于贷款额度为 24 万，贷款期限为 20 年的房贷，合理利率应考虑以下因素：
市场平均水平：目前，我国主流商业银行房贷利率在 4.6%~5.8% 之间。
个人信用情况：信用记录良好、还款能力强的借款人可以获得更低的利率优惠。
贷款额度与期限：贷款额度越大，贷款期限越长，利率一般会稍高。
贷款类型：纯公积金贷款利率普遍较低，商业贷款利率则相对较高。
根据以上因素，建议考虑如下利率区间：
公积金贷款：4.6%~5.0%
商业贷款：5.2%~5.8%
计算利息金额：
假设贷款利率为 5.5%，可采用等额本息还款方式计算利息：
月供 = 240,000 5.5% / 12 (1 + 5.5% / 12)^240 / ((1 + 5.5% / 12)^240 - 1) = 1,768.77 元
总利息 = 月供 期限 12 - 贷款本金 = 1,768.77 元 20 年 12 - 240,000 元 = 212,252.4 元
房贷 24 万贷 20 年，利率在 5.2%~5.5% 之间较为合适。实际利率应结合个人情况和市场行情而定。合理选择房贷利率可以有效降低利息支出，减轻经济负担。
