融资租赁租金利息会计账务处理（融资租赁固定资产利息的账务处理实例）



1、融资租赁租金利息会计账务处理

融资租赁租金利息会计账务处理

融资租赁是一种特殊的租赁方式，出租人将资产租赁给承租人使用，承租人支付固定租金，并承担资产的风险和报酬。对于融资租赁交易，承租人需将租金利息部分单独列示为费用支出。

账务处理：

1. 首次确认：

- 记录租赁资产（借记：固定资产；贷记：融资租赁负债）

- 同时确认递延利息债务（借记：递延利息债务；贷记：融资租赁负债）

2. 每月租金计提：

- 将固定部分计为租金费用（借记：租金费用；贷记：现金或应付账款）

- 将利息部分计为利息费用（借记：利息费用；贷记：递延利息债务）

3. 每年年末调整：

- 调整递延利息债务余额，使其与租赁负债利息余额一致（借记：递延利息债务；贷记：利息收入或利息支出）

注意事项：

融资租赁利息率应与企业借款利率一致。

租赁期内需定期调整递延利息债务余额，以反映利息费用在租赁期内的分配。

承租人需根据租赁协议中规定的还款额度进行账务处理。

通过上述账务处理，承租人可准确反映融资租赁交易的利息费用支出，为财务分析和决策提供可靠的信息。

2、融资租赁固定资产利息的账务处理实例

融资租赁固定资产利息的账务处理实例

融资租赁是指企业以融资租赁合同的方式取得固定资产的使用权，并分期向租赁方支付租赁费用的经济行为。租赁费用的构成包括本金和利息。

账务处理实例：

某企业通过融资租赁方式取得一台设备，合同租赁期为5年，每年支付一次租赁费。租赁费用总额为100万元，利率为5%。

记账分录：

年初：

借：固定资产 100万元

贷：递延收益 100万元

每年支付租赁费时：

借：财务费用 5万元（100万元×5%）

贷：递延收益 5万元

借：递延收益 95万元（100万元-5万元）

贷：银行存款 95万元

租赁期满后：

借：银行存款 5万元

贷：固定资产 5万元

注意事项：

1. 固定资产初始入账时应按租赁费总额入账。

2. 递延收益账户记录融资租赁固定资产的未摊销利息。

3. 每年支付租赁费时，应将利息部分计入财务费用，并相应转销递延收益。

4. 租赁期满后，应结清固定资产和递延收益账户。

3、售后回租融资租赁会计账务处理

售后回租融资租赁会计账务处理

基本概念

售后回租融资租赁是指企业将自身拥有的资产出售给融资租赁公司，并同时从该融资租赁公司租赁回同一资产使用的交易。

会计处理

对于出租人（企业）：

出售资产：按公允价值确认收入和成本，并减少固定资产账面价值。

融资租赁收益权：按公允价值确认，并作为无形资产进行摊销。

租赁负债：按租赁期现值确认，作为负债。

对于承租人（企业）：

租赁资产：按租赁期现值确认，作为固定资产。

租赁负债：同上。

租赁费用：根据租赁合同，按直线法或其他基础计提。

具体步骤

出租人：

1. 确认资产公允价值。

2. 处置资产，确认收益/损失。

3. 记录融资租赁收益权。

4. 记录租赁负债。

承租人：

1. 确认租赁资产公允价值。

2. 记录租赁负债。

3. 定期计提租赁费用。

注意事项

租赁期现值通常由融资租赁公司提供。

融资租赁收益权的摊销期限一般为租赁期限。

租赁费用通常包括利息、本金和维修费用。

4、融资租赁利息会计账务处理流程

融资租赁利息的会计账务处理流程如下：

1. 确认租赁利息：

识别租赁协议中约定的利息金额。

2. 摊销利息：

将利息按照租赁期限均匀摊销。

3. 借记租赁负债：

将摊销的利息借记租赁负债科目。

4. 贷记利息费用：

将摊销的利息贷记利息费用科目。

具体账务分录如下：

期初：

借：租赁负债（初始价值）

贷：租赁资产

每期：

借：租赁负债（利息部分）

贷：利息费用

租赁结束时：

借：利息费用（剩余利息）

贷：租赁负债（剩余利息）

注意：

融资租赁利息不可资本化，应作为费用处理。

摊销利息的期限应与租赁期限一致。

租赁负债中已摊销的利息应于余额表中披露。