70万房产抵押贷能贷多少（房产抵押贷15万每月还多少）
1、70万房产抵押贷能贷多少
70万房产抵押贷能贷多少
抵押贷款的额度受多种因素影响，包括抵押房产的评估价值、借款人的信用记录、收入和债务水平。对于70万的房产抵押贷，大致可贷额度范围如下：
评估价值的60%-80%：对于信用良好的借款人，贷款额度一般不超过评估价值的80%。因此，70万房产的贷款额度为42万-56万元。
评估价值的50%-60%：对于信用较差的借款人，贷款额度一般在评估价值的50%-60%以内。因此，70万房产的贷款额度为35万-42万元。
需要特别注意的是，上述额度仅为估算，实际贷款额度可能因不同银行或贷款产品的要求而有所不同。以下因素也会影响贷款额度：
贷款期限：贷款期限越长，月供越低，所能贷到的额度也可能越高。
利率：利率越高，月供越高，所能贷到的额度也可能越低。
附加费用：抵押贷款通常涉及一些附加费用，如评估费、律师费和过户费，这些费用也会影响贷款额度。
建议有抵押贷款需求的借款人，在申请贷款前先咨询多家银行或贷款机构，了解具体的贷款要求和可贷额度，并根据自身财务状况选择合适的贷款方案。
2、房产抵押贷15万每月还多少
房产抵押贷15万每月还款金额
房产抵押贷款15万元，每月还款金额取决于贷款期限、利率以及还款方式。通常情况下，贷款期限越长，每月还款额越低；利率越高，每月还款额越高；等额本息还款方式比等额本金还款方式每月还款额更低。
以贷款期限为20年，利率为5.5%，等额本息还款方式为例，每月还款额计算如下：
月利率 = 年利率 / 12 = 5.5% / 12 = 0.458%
还款月数 = 贷款期限 12 = 20 12 = 240 个月
每月还款额 = 贷款金额 [(月利率 (1 + 月利率)^还款月数) / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)]
= 150,000 [(0.00458 (1 + 0.00458)^240) / ((1 + 0.00458)^240 - 1)]
= 150,000 0.00763 = 1,144 元
因此，房产抵押贷款15万元，贷款期限20年，利率5.5%，采用等额本息还款方式，每月还款额约为1,144元。
需要注意的是，实际还款金额可能因银行的不同产品和政策而有所差异，具体请咨询相关贷款机构。
