呼和浩特商业贷款转住房公积金（呼和浩特商业贷款转住房公积金怎么转）



1、呼和浩特商业贷款转住房公积金

呼和浩特商业贷款转公积金

呼和浩特市出台政策，允许商业贷款购房者将贷款转为住房公积金贷款，以降低购房者的还款压力。

转贷条件：

购房者已在呼和浩特市缴纳住房公积金满一年以上

所购房产位于呼和浩特市行政区域内

购房者的商业贷款已还款满一年，且无逾期还贷记录

购房者符合当地住房公积金贷款申请条件

转贷流程：

购房者向住房公积金管理中心提交申请

提交相关材料，包括商业贷款合同、还款记录、房产证明等

住房公积金管理中心审核通过后，出具转贷通知书

购房者到商业银行办理贷款结清手续

购房者到住房公积金管理中心办理贷款发放手续

转贷好处：

降低月供压力：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，转贷后月供负担将减轻。

延长贷款期限：公积金贷款期限最长可达30年，比商业贷款期限更长，减轻购房者的还款压力。

享受住房公积金补贴：公积金贷款可享受住房公积金补贴，进一步降低购房成本。

呼和浩特市推出商业贷款转公积金政策，为购房者提供了便利，有效降低了购房者的还款压力。符合条件的购房者可根据自身情况选择是否进行转贷，以减轻购房负担。

2、呼和浩特商业贷款转住房公积金怎么转

呼和浩特商业贷款转住房公积金转贷流程

对于在呼和浩特拥有商业贷款的购房者来说，将贷款资金转移至住房公积金账户可以带来利息优惠和还款压力减轻等优势。以下为转贷流程：

1. 申请转贷资格审核：携带相关资料（身份证、购房合同、商业贷款合同、住房公积金缴存证明等）前往住房公积金管理中心提出转贷申请并接受资格审核。

2. 签订转贷协议：审核通过后，与住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款转贷协议》，约定具体转贷金额、利率、还款期限等事项。

3. 商业贷款结清：依照转贷协议，使用住房公积金贷款资金结清商业贷款。

4. 住房公积金贷款发放：商业贷款结清后，住房公积金贷款资金将发放至指定账户。

5. 抵押手续办理：将原商业贷款抵押登记转至住房公积金贷款抵押登记。

所需材料：

身份证

购房合同

商业贷款合同

住房公积金缴存证明

收入证明

其他相关材料（如房产证、结婚证等）

注意事项：

转贷需满足一定的条件，具体以住房公积金管理中心的规定为准。

转贷后的还款期限和利率可能与原商业贷款有所不同。

转贷过程中会产生一定的手续费用，需提前了解并准备。

3、呼和浩特公积金商转公需要什么条件

呼和浩特公积金商转公条件

一、 基本条件

具有呼和浩特市户籍或长期居住证明

缴存住房公积金满一年且连续按时足额缴存

已使用商业贷款购买住房并备案

已取得房屋产权证

二、 购房条件

购买的住房必须位于呼和浩特市行政区域内

购房面积符合公积金贷款政策

购房总价不超过公积金贷款额度的60%

三、 其他条件

无公积金贷款逾期记录

已还清商业贷款本息

符合贷款申请的其他相关条件

办理程序

1. 确认符合条件

2. 准备所需材料（身份证、户口簿、收入证明、购房合同等）

3. 向公积金管理中心提出商转公贷款申请

4. 公积金管理中心审核材料并受理贷款申请

5. 签订贷款合同并办理抵押登记

6. 公积金管理中心放款

注意事项

商转公贷款额度为商业贷款余额，最高不超过公积金贷款最高额度

贷款期限以实际剩余贷款期限为准，最长不超过20年

利率按照公积金贷款政策执行

商转公后，原商业贷款合同终止，原贷款银行不再计息

4、呼和浩特商贷转住房公积金贷款流程

呼和浩特商贷转住房公积金贷款流程

第一步：查询转贷资格

通过住房公积金管理中心官方网站或拨打公积金客服电话查询是否符合转贷资格，包括：

已偿还商贷满一年及以上

现贷款无逾期记录

拥有符合条件的住房

第二步：准备材料

准备以下材料：

身份证、户口本

商业贷款合同、还款计划

住房公积金缴存证明

住房所有权证书

收入证明或纳税证明

第三步：提交申请

前往住房公积金管理中心指定办理地点提交转贷申请材料，填写申请表。

第四步：审核放款

公积金中心审核申请资料，符合条件的申请将放款至商业银行还清商贷。

第五步：办理抵押变更

商贷还清后，办理抵押变更手续，将原商业抵押变更为公积金抵押，提交房产所有权证书、公积金抵押合同等材料。

第六步：开通划转

开通个人住房公积金划转业务，从每月工资中自动划转资金还贷。

注意事项：

转贷后，公积金贷款利率将根据公积金中心贷款政策执行。

转贷时间一般为1-3个月，具体以公积金中心审核时间为准。

转贷过程中需缴纳一定的费用，如公证费、抵押登记费等。