2020日照二套房贷款利率表最新（2020日照二套房贷款利率表最新消息）



1、2020日照二套房贷款利率表最新

2020 日照二套房贷款利率表

日照二套房贷款利率由央行基准利率和商业银行上浮幅度共同决定。目前，央行基准利率为：

一年期贷款市场报价利率（LPR）：4.15%

各商行对二套房贷款的上浮幅度不尽相同，以下为日照主要银行的最新利率表：

| 银行 | 一年以上贷款 | 三年以上贷款 | 五年以上贷款 |

|---|---|---|---|

| 中国银行 | LPR+30% | LPR+50% | LPR+80% |

| 工商银行 | LPR+40% | LPR+60% | LPR+90% |

| 建设银行 | LPR+50% | LPR+70% | LPR+100% |

| 农业银行 | LPR+60% | LPR+80% | LPR+110% |

| 招商银行 | LPR+45% | LPR+65% | LPR+95% |

注：

以上利率仅供参考，实际利率以银行核准为准。

二套房贷款利率高于首套房贷款利率。

对于资质较好的借款人，部分银行可给予一定的优惠利率。

2、2020日照二套房贷款利率表最新消息

2020日照二套房贷款利率表最新消息

根据日照市人民银行最新发布的通知，2020年1月1日起，日照市二套房贷款利率执行以下政策：

贷款利率：

房贷利率下调5个基点，首套房贷利率为5.39%，二套房贷利率为5.79%。

公积金贷款利率保持不变，首套房贷利率为3.25%，二套房贷利率为3.75%。

首付比例：

二套房首付比例维持不变，最低为30%。

其他政策：

对拥有1套住房并已结清贷款的居民家庭，购买二套房时，首付比例可适当降低，最低为20%。

对拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，购买二套房时，首付比例为50%。

对于符合条件的刚需购房者，可申请公积金贷款支持，贷款利率较低，首付比例可适当降低。

以上利率政策自2020年1月1日起执行。购房者可根据具体情况，选择合适的贷款方式和利率水平，合理规划购房计划。

3、2020日照二套房贷款利率表最新政策

2020日照二套房贷款利率表最新政策

根据日照市人民政府办公厅发布的《关于调整二套房贷款政策的通知》（日政办发〔2020〕61号），自2020年11月1日起，日照市二套房贷款利率政策调整如下：

在日照市范围内购买首套房的首付款比例不低于30%，二套房的首付款比例不低于50%。

个人住房贷款利率下限调整为贷款基准利率（4.65%）。

已结清公积金贷款或无住房公积金贷款记录的居民家庭，购买二套普通自住住房的，可申请公积金贷款。

对符合条件的刚需群体，在日照经济开发区、岚山区、莒县、五莲县、日照高新区购买首套或二套普通自住住房的，可享受贷款贴息政策。

需要注意的是，以上政策仅适用于在日照市范围内购买住房的情况。具体贷款利率和政策详情，请咨询当地银行营业网点或日照市住房和城乡建设局。

4、2020年日照市二套房首付比例

2020年日照市二套房首付比例

自2020年7月1日起，日照市调整二套房首付比例如下：

商品住宅：首付比例为60%及以上。

非住宅类（商住类、办公类、车库等）：首付比例为70%及以上。

注意事项：

本次调整不适用于已签订商品房买卖合同且已支付首付款的购房者。

已结清贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策。

调整二套房首付比例是日照市政府根据当前房地产市场形势和调控目标作出的政策调整，旨在稳定房地产市场，降低炒房投机风险。购房者应根据自己的实际情况和风险承受能力理性决策，审慎购房。