长沙公积金装修贷款利率（长沙公积金贷款最新政策2021精装修）



1、长沙公积金装修贷款利率

2、长沙公积金贷款最新政策2021精装修

长沙公积金贷款最新政策2021：精装修

2021年，长沙公积金管理中心出台了关于精装修房屋公积金贷款的相关政策。

贷款额度：

精装修房屋的公积金贷款额度与普通住房一致，最高可贷至购房总价的80%。贷款额度以借款人公积金账户余额和还款能力为准。

首付比例：

精装修房屋的首付比例与普通住房首付比例一致。首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。

贷款期限：

精装修房屋的公积金贷款期限最长可达30年。

贷款利率：

精装修房屋的公积金贷款利率与普通住房贷款利率一致，目前为2.75%。

办理流程：

申请公积金贷款购买精装修房屋的流程与普通住房一致。需要准备购房合同、首付证明、收入证明、个人征信报告等资料，向公积金管理中心提交申请，并按要求提供相关证明材料。

注意事项：

1. 精装修房屋是指已完成基础装修，包括水电暖、门窗、地砖、墙面等。

2. 购买精装修房屋时，借款人需要确定装修标准是否符合自己的要求。

3. 借款人还需注意，精装修房屋的公积金贷款额度是根据房屋实际价值确定的，高于房屋实际价值的部分无法通过公积金贷款支付。

3、2019长沙公积金装修贷款流程条件

2019 长沙公积金装修贷款流程及条件

贷款对象

长沙市户籍且缴存长沙住房公积金满 6 个月及以上

贷款额度

每平方米 100 元，最高不超过 10 万元

贷款条件

已缴清所购住房首付款

征信良好，无不良贷款记录

具有稳定的收入来源，月收入不少于贷款额度 2 倍

所购住房已取得《商品房预售许可证》或《不动产权证》

购房首付款与装修支出比例符合规定

贷款流程

1. 申请：携带相关资料（身份证、户口本、结婚证等）到公积金管理中心办理申请

2. 审核：公积金中心对申请资料进行审核

3. 受理：审核通过后，公积金中心受理贷款申请

4. 调查：公积金中心对申请人情况进行实地调查

5. 审批：调查合格后，公积金中心审批贷款

6. 发放：贷款审批通过后，公积金中心将贷款额度划至指定账户

所需材料

身份证、户口本、结婚证

收入证明

所购住房相关证明

购房首付款证明

装修合同或预算

公积金缴存证明

注意事项

贷款利率按照公积金中心公布的利率执行

贷款期限一般为 10 年，最长不超过 20 年

4、长沙公积金装修贷款利率是多少

长沙公积金装修贷款利率

长沙公积金装修贷款利率按照中国人民银行规定的同期限商业性个人住房贷款利率上浮10%执行，近期的利率为：

一年期：5.15%

三年期（含）：5.35%

五年期（含）：5.45%

贷款要求

具有长沙市常住户口或在长沙市缴存住房公积金满1年的职工；

申请贷款人及其共同还款人已缴存住房公积金满12个月且持续缴存；

具有稳定的职业和收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

在长沙市（含长沙县）范围内购买新建商品住房或二手住房；

申请贷款金额不超过20万元（首套房贷可放宽至30万元）；

贷款期限不超过5年。

申请流程

1. 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、住房公积金缴存证明等；

2. 前往公积金中心申请贷款；

3. 公积金中心审核材料，审批贷款；

4. 签订贷款合同并办理抵押登记；

5. 公积金中心放款。

注意事项

公积金装修贷款只能用于装修自住住房；

贷款期限内，借款人不得将住房转让、出租或抵押；

借款人按照贷款合同约定及时偿还贷款本息，逾期还款将产生罚息。