绿本压贷款公司合法吗（绿本压给贷款公司了可以补办吗）
1、绿本压贷款公司合法吗
绿本压贷款公司合法吗？
绿本压贷款，是指以房屋产权证（即绿本）作为抵押，向贷款公司借贷资金的一种方式。近年来，此类贷款方式在民间较为流行，但其合法性也备受质疑。
根据相关法律规定，具备放贷资格的机构需经金融监管部门批准。而绝大多数绿本压贷款公司并未取得相关资质，属于非法放贷行为。这些公司往往利息高昂，借款人一旦逾期还款，极易陷入高利贷陷阱。
绿本压贷款公司往往要求借款人签订 кабальная条款，如违约将强制拍卖房屋。这种条款严重侵害了借款人的合法权益，一旦出现纠纷，借款人往往难以维护自身利益。
因此，建议借款人谨慎对待绿本压贷款公司。如需借贷，应选择正规持牌金融机构。切不可轻信非法放贷公司的花言巧语，以免陷入经济和法律纠纷。
提醒：
若您已遭遇非法绿本压贷款，可向金融监管部门或司法机关寻求帮助。保护自己的合法权益，远离高利贷陷阱。
2、绿本压给贷款公司了可以补办吗
绿本压给贷款公司了可以补办吗？
绿本，即不动产权证，是证明房屋所有权的合法凭证。当房屋用于贷款抵押时，绿本通常会被抵押给贷款公司。那么，绿本压给贷款公司后是否可以补办呢？
答案是可以。在还清贷款并解除抵押后，房屋所有权人可以向不动产登记部门申请补办绿本。补办流程如下：
1. 提交材料：向不动产登记部门提交以下材料：
- 身份证；
- 还清贷款证明（如结清证明、银行流水等）；
- 抵押注销证明（由贷款公司出具）；
- 权属资料（如原绿本复印件、买卖合同等）。
2. 受理审查：不动产登记部门对材料进行审查，确认符合要求后受理补办申请。
3. 缴纳费用：按照规定缴纳补办绿本的费用。
4. 领取新绿本：经审查无误后，不动产登记部门会制作并颁发新的不动产权证（绿本）。
需要注意的是：
- 补办绿本需要一定的办理时间，具体时间因各地规定而异。
- 补办期间，房屋所有权不会受到影响。
- 如果房屋已进行产权交易，补办绿本需要提供交易合同等证明材料。
因此，当绿本压给贷款公司后，房屋所有权人可以按照上述流程申请补办绿本。补办后，绿本将成为房屋所有权的合法证明文件。
3、压绿本贷款都要走什么程序
压绿本贷款流程
压绿本贷款，是指将房产证（俗称绿本）抵押给贷款机构，以获得资金的一种贷款方式。其流程一般如下：
1. 申请
向贷款机构提出贷款申请，提供身份证明、收入证明、房产信息等材料。
2. 评估
贷款机构对房产进行评估，确定房屋价值和贷款额度。
3. 签订贷款合同
与贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等信息。
4. 抵押房产
将房产证抵押给贷款机构，并办理房产抵押登记手续。
5. 发放贷款
贷款机构根据合同约定发放贷款，一般以银行转账或支票的形式提供。
6. 还款
按合同规定按期还款，包括本金和利息。
注意事项：
贷款额度一般不超过房屋评估价值的 70%-80%。
利率与贷款人的资质、贷款期限等因素相关。
逾期还款会产生罚息和不良信用记录。
贷款期间，房产不能出售或转让，否则需提前还款。
