建设银行组合贷可以提前还商贷吗（建设银行组合贷提前还款可以先还商贷部分吗）



1、建设银行组合贷可以提前还商贷吗

建设银行组合贷可以提前还商贷吗？

建设银行组合贷是一种将住房公积金贷款与商业贷款相结合的住房贷款产品。其中，住房公积金贷款部分按照住房公积金贷款政策执行，商业贷款部分按照商业贷款政策执行。

那么，建设银行组合贷可以提前还商贷吗？答案是肯定的。

根据建设银行的规定，组合贷中的商业贷款部分可以提前还款，但住房公积金贷款部分则需要满足一定的条件才能提前还款。

具体来说，建设银行组合贷中的商业贷款部分，借款人可以在贷款发放后任意时间向建设银行提出提前还款申请。建设银行会根据借款人的还款意愿，一次性或分期提前偿还商业贷款本金。

而对于住房公积金贷款部分，借款人在满足以下条件时，可以提前还款：

1. 已偿还住房公积金贷款本金满两年；

2. 借款人已结清所有应还的住房公积金贷款利息；

3. 借款人有充足的资金偿还住房公积金贷款本金；

4. 符合住房公积金管理中心的相关规定。

需要提醒的是，提前还款可能会产生一定的手续费。因此，借款人在提前还款前，应向建设银行咨询具体的提前还款手续费标准。

2、建设银行组合贷提前还款可以先还商贷部分吗

建设银行组合贷提前还款是否可以先还商贷部分取决于贷款合同中的具体约定。

一般来说，建设银行组合贷提前还款时，需要先偿还公积金贷款，然后再偿还商业贷款。这是因为公积金贷款享有较低的利率优惠，提前还款对借款人更加有利。

但一些情况下，借款人可以通过与建设银行协商，先偿还商贷部分。例如，当借款人急需用钱时，可以先偿还利率较高的商贷，以缓解还款压力。

具体而言，借款人需要向建设银行提出先还商贷部分的申请，并提供相关材料，例如收入证明、负债证明等。建设银行会根据借款人的实际情况和贷款合同中的约定，决定是否允许先偿还商贷部分。

如果建设银行同意借款人先还商贷部分，那么借款人需要按照以下步骤进行操作：

1. 联系建设银行提出申请；

2. 提交相关材料；

3. 等待建设银行审核；

4. 审核通过后，与建设银行签订新的贷款合同；

5. 根据新的贷款合同，偿还商贷。

需要注意的是，先还商贷部分可能会产生一定的违约金，因此借款人在做出决定之前，应仔细考虑。

3、建设银行组合贷可以提前还商贷吗多少钱

建设银行组合贷可以提前还商贷，但需要满足一定的条件和支付一定的费用。

条件：

组合贷中至少有一笔为商业贷款；

借款人已按期还款满36期（3年）；

借款人有足够的资金用于提前还款。

费用：

商业贷款提前还款需要支付违约金，违约金按提前还款金额的一定比例收取，具体比例根据贷款合同约定而定，一般在1%至3%左右。

提前还款金额：

借款人可以部分提前还款或全部提前还款。对于部分提前还款，需要提前到建行网点提出申请，并提供相关资料。对于全部提前还款，则需要借款人一次性结清所有未还贷款本息。

需要注意的是，建设银行组合贷的提前还款规则可能存在差异，具体详情请咨询当地建行网点。

4、组合贷建设银行可以提前还商业贷部分吗

组合贷中，建设银行可以提前偿还商业贷款部分。

组合贷是由公积金贷款和商业贷款组合而成，一般来说，公积金贷款利率较低，贷款期限较长，而商业贷款利率相对较高，贷款期限较短。提前还贷时，借款人可以优先偿还商业贷款部分，这样可以节省利息支出。

建设银行对于组合贷的提前还贷有以下规定：

提前还贷需提前预约，且需要缴纳一定的手续费。

提前还贷金额不能低于原商业贷款合同中约定的每月还款额。

提前还贷后，公积金贷款的还款计划和期限不变，但商业贷款的还款计划和期限会发生变化。

需要注意的是，提前还贷需要向建设银行提交申请，并提供相关资料，如身份证、贷款合同等。具体的手续费和提前还贷的具体操作流程，可咨询建设银行网点或客服人员。

通过提前偿还商业贷款部分，借款人可以有效降低贷款利息支出，缩短贷款期限，减轻还款压力。