用儿子的房子做抵押贷款（用儿子的房子做抵押贷款还不上儿子会有征信影响吗）



1、用儿子的房子做抵押贷款

2、用儿子的房子做抵押贷款还不上儿子会有征信影响吗

使用儿子房屋做抵押贷款，若出现还款困难，儿子的征信或会受到影响。

按照相关规定，当借款人在抵押贷款中出现逾期还款情况时，放贷银行或金融机构会将其不良信用记录报送至个人征信系统中。而个人征信与贷款申请、信用卡申请等诸多金融活动息息相关。

如果儿子作为房屋抵押贷款的共借人，或以其名下的房屋作为抵押物，一旦出现逾期还款，他的征信报告中将记录该不良信用记录。这可能会影响他未来的贷款申请，例如申请购房贷款或申请信用卡时，放贷机构可能会因为不良信用记录而拒绝或提高贷款利率。

如果抵押贷款逾期时间较长或金额较大，放贷机构可能会启动法拍程序，拍卖抵押房屋以抵偿债务。届时，儿子可能会失去房屋所有权，并面临额外的损失。

因此，在考虑使用儿子的房屋做抵押贷款时，借款人应慎重评估自己的还款能力，确保在贷款期限内按时足额还款。一旦出现还款困难，应及时与放贷机构沟通，寻求解决办法，避免逾期还款对儿子征信造成负面影响。

3、儿子用父母的房子抵押给小额贷款公司

儿子小明急需用钱，但苦于没有抵押物向银行贷款。一天，他灵机一动，想到了父母已经退休住着的一套房子。

小明没有告知父母，偷偷拿到了房子的产权证。他找到了一家小额贷款公司，声称自己要贷款做生意，以父母的房子作抵押。贷款公司审核后，由于房子的价值较高，同意了小明的申请。

小明拿到了贷款，但父母却毫不知情。当接到贷款公司的催款通知时，他们才得知小明用他们的房子做了抵押。父母气愤不已，责骂小明不孝，擅自动用了他们的房子。

小明后悔莫及，但贷款已发放，他无力还款。贷款公司开始催收，并威胁要拍卖这套房子。父母走投无路，只好向法院起诉小明。

法院判决小明的抵押行为无效，因为父母并未同意。贷款公司被要求撤销抵押登记，并偿还多收取的利息。小明因诈骗罪被判处有期徒刑。

这个故事告诫人们，不要轻信他人，在自己拥有经济能力前，不要随意动用他人的財產。同时，父母也应该教育子女正确树立金钱观，让他们知道不能为了个人利益而损害他人的合法权益。

4、儿子可以拿父母的房子去抵押货款吗

儿子是否有权拿父母的房子抵押贷款，取决于以下因素：

1. 房产所有权：

如果父母是房屋的唯一所有者，那么儿子通常没有权利拿房产抵押贷款。

2. 共有所有权：

如果儿子是房屋的共有人，那么他可以与其他共有人同意抵押房产。

3. 父母的同意：

即使儿子是房产的共有人，如果没有父母的明确同意，他也无权抵押房产。

4. 抵押贷款协议：

抵押贷款协议必须由所有房产所有者签署，才能生效。

5. 法律规定：

在某些国家或地区，可能存在禁止未经父母同意抵押父母房产的法律规定。

如果儿子试图在未经父母同意的情况下抵押房产，可能会面临以下后果：

抵押贷款无效

父母可以取消抵押贷款

儿子可能面临法律诉讼

因此，儿子在考虑拿父母的房子抵押贷款前，应先获得父母的同意，并咨询律师了解相关法律规定。