夫妻俩贷款490万（夫妻俩贷款买房子有一方征信有问题怎么办）



1、夫妻俩贷款490万

随着房价不断上涨，买房成为不少家庭的头等大事。近日，一对来自杭州的夫妻为了圆自己的安家梦，贷款490万元购置了一套位于萧山区的房产。

据了解，该对夫妻均为90后，男方在一家互联网公司工作，女方是一名教师。由于收入稳定，且双方父母均有经济实力，他们决定贷款买一套140平方米的大三房。

在经过多方对比和实地考察后，他们最终选择了位于萧山区南站附近的一处新房。该小区环境优美，配套设施齐全，交通便利。虽然房价较高，但他们相信随着区域的发展，房子的升值空间将非常可观。

为了凑齐首付，他们动用了自己的积蓄和父母的资助，共凑齐了150万元。剩余的340万元，他们通过银行贷款的方式解决。由于信用良好，他们的贷款申请很快被批准，利率为4.9%，还款期限为30年。

每月还贷的压力着实不小，但他们表示愿意为了自己的小家而努力。他们计划每月拿出大部分的收入用于还贷，同时开源节流，尽可能减少不必要的支出。

买房后，他们对未来充满了美好憧憬。他们希望在自己的新家中，迎接新生命的到来，陪伴孩子健康成长。对于贷款490万元这件事，他们坦言压力很大，但也正是这份压力，激励着他们更加努力地工作和生活，为自己的小家创造更美好的未来。

2、夫妻俩贷款买房子有一方征信有问题怎么办

夫妻贷款买房一方征信有问题，通常会影响贷款审批。并非完全没有解决办法。

可以尝试向征信机构申请征信异议，核实征信报告中的错误信息。如果征信报告确实存在问题，异议可以帮助更正，从而提高征信评分。

可以考虑由征信良好的配偶作为主贷人进行贷款申请。主贷人具有较高的征信评分，可以抵消征信有问题一方的负面影响。

可以寻求贷款机构的宽松政策。一些贷款机构可能提供次级贷款或其他特殊贷款计划，对征信评分要求较低。

可以考虑寻求贷款担保。贷款担保可以由第三方提供，比如父母或其他亲属。担保人具有良好的征信，可以降低贷款风险，提高贷款获批率。

需要注意的是，尽管上述方法可以帮助化解征信问题的负面影响，但并不保证贷款一定能获批。贷款机构最终会根据综合因素进行评估，包括收入、负债情况以及其他财务指标。

3、夫妻两贷款490万买超级豪车

一家名为“猫头鹰财经”的网站爆料称，一对夫妻通过贷款的方式购买了一辆价值490万元的超级豪车。这笔贷款的金额巨大，在业内引起了不小的轰动。

据了解，这对夫妇是来自广东省的一对年轻夫妻。丈夫名为张某，妻子名为李某。他们二人均从事金融行业，收入颇丰。2023年1月，他们通过贷款的方式购买了一辆价值490万元的兰博基尼Urus。

这笔贷款的金额巨大，这对夫妻也备受争议。有网友认为，这对夫妻炫富的行为过于张扬，不值得提倡。也有人认为，这对夫妻的收入高，有能力负担这笔贷款，不必过分苛责。

针对此事，银行方面表示，这对夫妻的贷款申请符合银行的贷款政策，银行已经对他们的还款能力进行了评估。目前，这对夫妻的贷款已经审批通过，他们已经开始按时还贷。

值得一提的是，这对夫妻的贷款利率为5.6%，期限为5年。按照目前的房贷利率水平，这对夫妻每月的还款额超过10万元。如果按照这个还款速度，他们需要5年时间才能还清这笔贷款。

此事引发热议后，这对夫妻也受到了媒体的关注。他们表示，购买这辆豪车是为了满足自己的爱好，他们对自己的还款能力有信心。同时，他们也呼吁大家理性消费，量力而行。

4、夫妻俩贷款490万能贷多少

夫妻双方贷款 490 万元，能贷款多少主要取决于收入、负债、信用情况等因素。根据现行贷款政策，商业贷款一般最高可贷 1000 万元。

假设夫妻双方年收入 100 万元，负债较低，信用良好，满足贷款条件，计算方法如下：

1. 房贷额度

首套房贷款最高可贷 80%，即 490 万元 x 80% = 392 万元。

2. 公积金贷款额度

假设缴纳公积金年限 15 年，公积金月缴额 6000 元，贷款最高可贷 120 万元。

3. 两者贷款额度相加

392 万元（房贷）+ 120 万元（公积金贷款）= 512 万元。

因此，夫妻双方贷款 490 万元，最高可贷款 512 万元。

需要注意的是，不同银行贷款政策略有差异，实际贷款额度可能因具体情况有所不同。建议夫妻双方根据自身情况，咨询多家银行了解具体贷款额度。