购房贷款45万20年（买房贷款45万20年月供多少2020年）
1、购房贷款45万20年
购房贷款45万元，贷款期限20年，贷款利率按4.9%计算，每月还款额约为3,141元。
还款总额：
753,895元（3,141元×240个月）
利息总额：
303,895元（753,895元-450,000元）
还款计划：
第一年每月还款：3,141元
第五年每月还款：3,102元
第十年每月还款：3,000元
第十五年每月还款：2,914元
第二十年每月还款：2,778元
注意事项：
以上还款额为等额本息还款法计算所得，仅供参考。实际还款额可能因利率调整而有所变动。
贷款利率仅供参考，实际利率以借款人与银行协商为准。
除了每月还款额外，还需缴纳契税、登记费、保险费等相关费用。
购房贷款额度和利率会因借款人的信用情况、收入水平和抵押物的价值而异。
在申请购房贷款前，请仔细考虑自身的经济能力，避免过度负债。
2、买房贷款45万20年月供多少2020年
2020年房贷45万，20年贷款，按贷款利率5.0%计算，每月月供为2856.29元。
计算公式：
月供 = 本金 [利率 / (1 - (1 + 利率)^(-贷款期限))]
其中：
本金 = 450000元
利率 = 5.0% / 12 = 0.05 / 12 = 0.004167
贷款期限 = 20 12 = 240个月
带入公式计算：
月供 = 450000 [0.004167 / (1 - (1 + 0.004167)^(-240))]
月供 = 450000 [0.004167 / (1 - 0.67384)]
月供 = 450000 [0.004167 / 0.32616]
月供 = 2856.29元
因此，在2020年，贷款45万元，贷款期限为20年，按照贷款利率5.0%计算，每月月供为2856.29元。
3、买房子贷款45万20年一个月还多少
购买一套价值 45 万元的房子，贷款 20 年，按揭贷款的每月还款额可以通过以下公式计算：
每月还款额 = 本金 ×（1 + 利率/12）^(还款月数) × 利率/12 ÷（（1 + 利率/12）^(还款月数) - 1）
假设贷款利率为 5%，则：
每月还款额 = 450000 ×（1 + 0.05/12）^(20 × 12) × 0.05/12 ÷（（1 + 0.05/12）^(20 × 12) - 1）
≈ 3163.77 元
因此，购买这套价值 45 万元的房子，贷款 20 年，按揭贷款的每月还款额约为 3163.77 元。
需要注意的是，以上计算仅为近似值，实际还款额可能略有不同，具体以贷款机构提供的还款计划为准。
