常州第二次公积金贷款可以贷多少（常州住房公积金第二次贷款可以贷多少）
1、常州第二次公积金贷款可以贷多少
常州第二次公积金贷款可贷额度
常州第二次公积金贷款额度与贷款人可贷年限、公积金缴纳年限、还款方式、借款房屋类型等相关。
可贷年限
一般情况下，第二次公积金贷款可贷年限为10-20年，具体期限由贷款人年龄和还款能力决定。
公积金缴纳年限
公积金缴纳年限越长，可贷额度越高。一般需缴纳满5年以上，可贷额度按每缴纳年限增加一定的额度。
还款方式
选择等额本息还款方式，贷款期限越长，可贷额度越高；选择等额本金还款方式，贷款期限越短，可贷额度越高。
借款房屋类型
购买普通住宅时，可贷额度按房价的一定比例确定；购买二手房时，可贷额度低于房价评估值；购买经济适用房时，可贷额度按房价的一定比例确定。
具体可贷额度计算
可贷额度 = （公积金月缴存额 × 公积金缴纳年限 × 12 × 可贷年限）× 可贷比例
例如：
公积金月缴存额：3000 元
公积金缴纳年限：10 年
可贷年限：15 年
可贷比例：70%
则可贷额度为：3000 元 × 10 年 × 12 × 15 年 × 70% = 630,000 元
上述仅为参考计算，实际可贷额度以公积金管理中心审核为准。建议贷款人咨询当地公积金管理中心以获取准确的贷款额度信息。
2、常州住房公积金第二次贷款可以贷多少
常州住房公积金第二次贷款可贷额度
在常州，职工申请第二次住房公积金贷款的最高额度由以下因素决定：
一、首次贷款已还本金余额
第二次公积金贷款额度不得超过首次贷款已还本金余额的80%。
二、可贷金额
可贷金额=（家庭人数住房公积金基数月数）-已贷额度
其中：
家庭人数以职工及其配偶、子女的户口本为准。
住房公积金基数为职工所在单位为其缴存公积金的工资基数。
月数为职工公积金账户缴存时间。
三、贷款条件
1. 职工及配偶在常州缴存住房公积金满5年。
2. 没有未还清的公积金及商贷。
3. 诚信记录良好，无逾期缴存、违规提取等记录。
4. 贷款用途限于购买第二套自住住房。
四、贷款利率
第二次公积金贷款利率与首次贷款相同，按照当前公积金贷款利率执行。
五、还款方式
第二次公积金贷款的还款方式与首次贷款相同，可选择等额本息或等额本金。
提示：实际可贷额度还需根据职工个人情况和公积金贷款政策进行综合评估，具体额度以公积金管理中心审批为准。
3、常州第二次公积金贷款可以贷多少钱
常州第二次公积金贷款能贷多少？
常州市公积金中心按照职工住房公积金账户余额，确定其第二套住房公积金贷款额度，具体标准如下：
余额不足3万元：不可贷款
余额在3万元~6万元：贷款额度为余额3倍
余额在6万元~9万元：贷款额度为余额2.25倍
余额在9万元~12万元：贷款额度为余额1.8倍
余额超过12万元：贷款额度为余额1.5倍
需要注意的是，以上贷款额度为最高限额，实际贷款额度还需根据职工的还款能力、住房价格等因素综合确定。
常州规定，第二套住房公积金贷款最低首付比例不得低于30%，且贷款期限最长不超过20年。
职工申请第二套公积金贷款时，需提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、收入证明等资料。具体贷款流程和所需材料以常州市公积金中心最新规定为准。
